基本上东南三环这一带的新楼盘已经销售的差不多了，如果有时间，可以等待政府宣传的限价地，但是还没有影儿呢，实在不行考虑二手房，但是价格嘛，两居的单价也得个八千--到一万吧，不是随便说的，面积越小，单价越高，方庄的楼都是90年代兴建的，个别的公寓稍微新一点，但也都有七八年的历史了，往四环方向还有几个次新楼盘，但是新房应该百分之九十五没有了，剩下的不是残次就是大面积的．建议考虑一下次新二手房，还有比较大的挑选空间．