1. 南京司法拍卖

南京是为数不多的法拍房也限购的城市之一，不过南京的限购门槛较低，详情如下：

非本市户籍需提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。不过目前南京的落户政策比较宽松，满足买房资格基本上也就满足了落户资格，也可以通过落户获得更加宽松的买房资格，当然这需要慎重考虑。

2. 南京司法拍卖网官网

南京雅藏拍卖有限公司是一家骗子公司，去年11月份我在他们家合作的藏品，收了我三万五千元的前期费用，骗我说去台湾还有新加坡拍卖成交率在90%以上，结果我的藏品一件也没卖出去！在拍卖前我预计会上当所以要求退回我的藏品还有前期费用，结果他们非但不退，还把我拉黑！我家里特别困难，借了三万五千元，听他们忽悠拍卖一定能成交！结果最后告诉我流拍了！我想请求政府帮我解决此事！因为被骗我病了好几个月！真是黑心的骗子公司

3. 南京司法拍卖房产秦淮区

作为中国十大传世名画之一,经嘉德、保利一线拍卖公司估价,真迹《大明盛世图》目前价位在5000万以上! 一副佳世之作,价值上千那不是偶然!

《大明盛世》画的主要内容是:公元1433年，以南京夫子庙为中心的明朝秦淮风光。明宣宗宣德八年春，南京久旱。七岁的皇太子朱祁镇，即后来的明英宗，随父皇明太孙宣宗朱瞻基、生母孙皇后，其弟朱祁钰即后来的代宗，御使振恤，巡游南京夫子庙。明朝四世三位皇帝(朱祁镇两次出任皇帝)，英宗的母亲孙皇后皇太后，同时出现在一幅画中。画中还有其他未考的皇亲国戚。成画的时间是公元1442年、明英宗正统七年壬戌。其时英宗朱祁镇已十六岁，亲政的年龄。

《大明盛世》图有关的人事:

1.戴纶，高密人。永乐中，自昌邑训导擢礼科给事中，与编修林长懋俱侍皇太孙说书。历中允、谕德。仁宗即位，太孙为太子，迁洗马，仍侍讲读。始成祖命太孙习武事，太孙亦雅好之，时出骑射。纶与长懋以太孙春秋方富，不宜荒学问而事游畋，时时进谏。

2.宣宗讳瞻基，仁宗长子也。仁宗即位，立为皇太子。二年，十一月己亥，以皇长子生大赦天下。

3.明英宗，朱祁镇，宣宗长子也。母贵妃孙氏。生四月，立为皇太子，遂册贵妃为皇后。宣德十年春正月，宣宗崩，壬午，即皇帝位。

4.明代宗，恭仁康定景皇帝，讳祁钰，宣宗次子也。正统十四年秋八月，英宗北狩(被元朝遗脉瓦刺扣押)。九月癸未，王即皇帝位。以明年为景泰元年。

5.景泰八年春，帝舆疾。迎上皇复位。英宗天顺八年春正月崩，年三十有八。庙号英宗，葬裕陵。

6.戴缙，见明史宪宗19年 ，距《大明盛世》成画已经40年。 “谪汪直为奉御，其党王越、戴缙等贬黜有差。”

7.袁江，活动于清初康乾之间。画史对其不详。是署名袁江的画作，出现在清朝的时间。从署名袁江传世作品《梁园飞雪图》《双潮图》，画风与戴进一致，均师承李唐马远夏珪郭熙。

8.翁同龢，江苏常熟人。清三朝元老。光绪八年时，任工部尚书充军机大臣。

9.江苏抚台柳宏识，《清史》中无此人。《明史》系乾隆四年编。明朝有巡抚都御史，但没记江苏巡抚。有待机会查江苏地方志。

《大明盛世》鉴定技巧

戴进成《大明盛世》图前，处境非常狼狈。署名袁江，“袁”字中心口写的非常

小，以成点。作为朝廷逃犯，戴进时刻提醒自己“小心”。江苏柳抚台，书写戴进

父亲景祥，“祥”字只写上半边，二品柳巡抚，避朝廷钦犯字讳。明宣宗杀戴纶，

戴景祥不祥。戴进出逃，巧遇宣宗一家巡幸南京，构思成画。戴进一直等到英

宗十六岁能亲政时，才公布《大明盛世》图，宣扬英宗英明。十四年后，明代

宗景泰八年，英宗以瓦刺人质身份回来，再次当皇帝，从中看《大明盛世》图

的社会舆论影响，不可小觑。大明盛世图一卷，乃明代画家戴进所作之精品

也。戴氏字文进，号静庵，又号玉泉山人，善画。幼师叶澄及长德绪家之妙，

大，率承马远、夏珪居多。人物、鬼神、花果、翎毛、走兽俱极精致。设色重

轻纯熟，亦不下于唐宋先贤。画道释用铁线描，间亦用晕叶描。其人物行草有

顿挫，自此绝技，远出南宋以及诸人之上，成为明画流。于洪武年，曾居金

陵，以画为业。于永乐年之间，即随其父景祥至京师，大开境界。直至宣德年

间，其画名更为着名。即被宣宗帝徵入宫庭，供奉丹青，舆谢璟、倪端、李在

石、锐周、文靖等名家，同值仁智殿。所作之山水，则师法马远、夏珪，取法

于郭熙、李唐，对其他花鸟人物等，无一不臻其妙也。笔法精奇整细密，尤其

功力之深厚自居展转为竞而嫉妬之。

4. 南京司法拍卖房产

户口的问题法院是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。房子被法院拍卖,原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了，法院一般不会主动去强制迁出原有户口的。需要您自己决定户口的去向，如果暂时没有去向，可以把原户口地址放在此处，等寻找到了迁移处，再迁出。

5. 南京司法拍卖房产限购政策

南京司法拍卖房有限购要求。和普通的限购条件一样。

6. 南京司法拍卖限购吗

法拍房现在都在淘宝上公开拍卖，你需要实名登陆淘宝并按规定支付一定的保证金，即可参与竞拍。

7. 南京司法拍卖房源

南京永欣拍卖有限公司现处于江苏省南京市建邺区台湾名品城，实名正规注册、含有国家二级拍卖资质，于2017年3月15日国际消费者权益日被评为最佳优秀拍卖行企业公司，在艺术品拍卖行业里口碑、信用都是相当高的！

8. 南京司法拍卖公告

为什么这么多法拍房呢？

最重要的一个法拍房来源就是，业主月供断了。银行收回房产交法院拍卖。

这个因为断了月供而被拍卖的房产，占到法拍房的80%左右。数量相当惊人。

为什么呢？

在市场火热期,很多购房者运用高金融杠杆投资房产,当资金链断裂或出现其他风险导致无力偿还贷款时,房子将被强制拍卖。

投资有风险，投资房产也是这样。

但是作为刚需买房，在买入以前还是要对自己的收入情况有一个最符合事实的概念。

因为真的有客户开了虚假的收入证明给银行，或者因为突然的变故，断了月供。

购房合同里一般会写明,通常是逾期90天,也就是通常说的“连三累六”，银行会先向法院起诉查封房产,然后才能申请拍卖。

但如果你只有一套房的话,是不能将你的房子拍卖的,但可以查封,你的房子查封期间不能买卖。

“连三累六”还会拉黑您的征信，下次买房都会受影响。

所以通常每服务一个贷款客户，都要提醒他，一定要按时还款。还款的卡里要一直保持有钱哦!

那法拍房通常比市场价低，能买吗？

1：各个城市对于法拍房的限购政策不同。有的城市限购，有的城市不限购。随时咨询房产经纪人，政策随时会变化。

2：法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。

参加竞拍后,一旦成交,是不能办理按揭贷款的,竞买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。

3：法拍房背后的故事还是挺多的，不一定是因为月供还不上而被拍卖的。也有可能是因为债务被债务人做了财物保全。

记得买房还是咨询房产经纪人，做产权调查，有必要的时候还要做背景调查。比房产中介的二手房复杂得多。

不要贪便宜，谨慎再谨慎的购买。