1. 中海为什么利润高

8月12日，四川天府新区2021年第三季度重大项目集中开工仪式上，中海西南总部主塔项目亮相，489米的建筑高度，刷新成都天际线。

这背后的主角中海地产，日前公布了半年报：

截止到2021年6月30日，公司合约销售额约2072.1亿元，同比增长约20.5%。对应销售楼面面积为1050万平方米，按年上升10%；

公司经营溢利为人民币313.96亿元，股东应占溢利为人民币207.79亿元，同比增长1.23%。

销售、利润都有稳健增长，三道红线全绿。不过被称为“利润王”的中海地产，净利润率却下滑到约19.3%，近年来首次跌破20%。

同样棘手的还有企业口碑——就在公布年中报的这几天，一篇来自《财经》的报道，《中海地产旗下项目被曝严重质量问题，纠纷背后暴露监管漏洞》，让中海地产卷入质量风波

2. 中海利润率为什么这么高

中国建筑21家子公司利润排名

　　1.中海集团的净利润是383.4亿元

　　2.中国海外开发净利润339.5亿元

　　3.中建三局净利润70.3亿元

　　4.中建八局净利润67亿元

　　5.中国建筑国际净利润是50.4亿元

　　6.中建五局净利润27.9亿元

　　7.中建二局净利润27.9亿元

　　8.中建一局净利润17.8亿元

　　9.中建第七局净利润15.4亿元

　　10.中建四局净利润7.9亿元

　　11.中建西部建设净利润7.3亿元

　　12.中建方程净利润6.3亿元

　　13.中建新疆建设净利润6.2亿元

　　14.中海物业拥有4.8亿元的净利润

　　15.中建财务公司净利润4.6亿元

　　16.中建六局净利润3亿元

　　17.中建装饰2.5亿元净利润

　　18.深圳中海投资净利润2.3亿元

　　19.中国建筑兴业净利润1.5亿元

　　20.中建设计集团净利润1亿元

　　21 中建港航局净利润-1.6亿元

3. 中海为什么利润高股价低

属于中外合资型企业。 中海地产简介：

1、“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市， 中海地产是中国最享有盛誉的房地产开发公司之一，素有业界“工科中海”的美誉。

2、中国海外集团有限公司是中国建筑工程总公司在香港上市的全资子公司。2010-2012年，连续3年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”，为唯一上榜的中资房企。

3、中海地产始终秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，坚持以丰富的专业知识和经验，创造如艺术品一样具有原创性和独特性的精品，每个楼盘都体现了规划设计理念、环境设计、施工材料的创新，精品化、差异化和创新保证了中海地产项目的恒久价值与时代精神。这种永远追求超越自我的创新能力和创新精神推动中海地产独立研发了不断深化、逐级递进的四代精品住宅。

4、中海地产结合内地实际市场进行改革创新，以“概念策划”为核心主导开发，张扬项目特殊优势与主观主题，体现不同的居住文化需求，产品更加本地化。

5、在质量控制方面，中海地产坚持“过程精品”的开发程序，集团各类专业人士对整个开发过程进行监控，以确保产品和服务质量满足客户要求,集团属下中海物业亦提供优质售后服务，极大提高了房屋的市场交易价值，确保了中海地产产品质量和服务一直处于业界领先地位,成为引领房地产发展潮流的优质品牌项目，并多次缔造了数天数夜排队买楼的佳话。

6、发轫于成熟的香港市场的中海地产集团，始终维持高水平的商业道德标准、高效的权责机制，恪守业务各环节高水准的企业管治，凭着尽责及诚信的态度开展经营，追求阳光下的利润，以符合集团及股东的长远利益。 中海地产服务理念： 1、商业描述：全国性地产开发商和物业管理者 2、品牌标语：诚信卓越 精品永恒 3、品牌特质：诚信 务实 创新 求精 4、企业愿景：作为领先的全国性地产开发商，以卓越表现引领行业标准

4. 中海成本真的很厉害吗

中海的房子贵是相当的贵，很有高端楼盘的范。

不过质量真是相当的差！就拿我现在的房子说，上次下雨据物业人说查了500户房子有300多户漏水，顶楼的漏水尤其严重。中海地产的人根本不出面，修了很多次也没修好。

更别提精装房里面各种各样的质量问题了。不过虽然说质量不好，但还是明确一点，中海是国企，很有历史底蕴。

但虽然是国企，不过比比私企还坑！主要是中海建造成本控制太严，都是低价中标，然后合同中还有很多坑

中海会

中海地产视客户为公司实现可持续发展的根基、产品创新的动力之源。公司实行从项目定位、设计、施工、销售、入伙到后期物业服务的全过程客户服务理念。中海地产秉持以客户角度检视房地产开发运营的整个业务环节，高度重视客户反馈的建议与意见，并将地区公司客户满意度指标考核列入其绩效考核范畴，从客户利益出发，持续改进产品和服务。

客户联谊服务平台“中海会”是中海地产与广大客户、社会各界联系的纽带，自2004年成立以来，以“精彩生活 卓越人生”为服务理念，通过品牌化的精品活动及中海会联盟商家的增值服务优惠，已累计发展会员逾30万人。

为提升居住体验，公司精心筹办各类休闲娱乐、体育运动、慈善公益等社区活动，其中“乐活运动季”、“幸福达人秀”、“小小业主物管体验营”等活动已成为中海会全国系列活动品牌，每年都吸引数万名客户参与

5. 中海为什么利润高呢

中海石油为了深入占领市场，所以会通过价格便宜吸引客户。萊垍頭條

而且中海石油比其他石油是具有优势的，中海石油的优势在于海上石油的勘探和开发，规模大，油田大。还有成本低，所以自然就要便宜些。萊垍頭條

中海油的价格是“三桶油”最低的，因为中海油是后来进入市场的，所以想要增大市场份额也只能通过促销来获取关注量，但是实际价格也不会相差太多，毕竟也需要一定的人工和成本。頭條萊垍

6. 为什么中海油利润高

中海油牌子挺响，就是靠耍流氓发家的，他们收购那家企业，那家企业的员工就会遭殃，收购的企业虽然属于中海油，但是员工可是两种待遇，员工即使给他们创造再多的利润，员工也不会有多好的待遇，反而会越来越糟，不会比以前好的。

7. 中海地产为什么利润率高

中远中海合并与规模优势无关

通常的认识，企业之间可以通过合并而获得规模优势，在市场上更具有话语权，但这只是猜想而不是事实。在市场上一个企业是否具有话语权，根本上还是该企业所提供的服务是不是别无选择，即消费者是不是没有更多的选择权。如果企业提供的都是同质化服务，并且供给大于需求，那么市场中更大的企业也没有什么优势，低迷的市场对大小企业都一视同仁。大企业的内部规模优势能否发挥依赖很多因素，在当前的市场环境下马士基航运既大又好其实并非来自与规模经济，而是人家的成本控制真的做到位了。寄希望于中远中海通过合并而获得因体量更大而生的优势，这没有逻辑基础，同时也难以实现。与此相应的另一个论断是二者合并而形成垄断，是否应当进行反垄断审查？这也是没有依据的。虽然中远中海合并了，但市场上的竞争对手还很多，集装箱领域二者合并后的运力距离马士基航运也还差得很远。同时如果有超额的利润，也会鼓励更多的企业参与，这种超额的利润也不会持久。所以完全不用担心企业合并后会产生垄断。

8. 中海 利润

“中海国贸地产在北京项目储备丰富，一直是北京销冠，此次拿地失利极有可能影响到未来销售。”有市场分析人士称。

更重要的是，今年一季度中海在北京的销售并不理想。数据显示，今年一季度中海在北京销售金额为44.31亿元，与排名第一首开的170.13亿元相差甚远。

“当前强化利润导向的房企在集中供地模式下优势减弱，预期竞争压力下稳健与发展博弈加剧。”潘浩表示，2020年中海新增土储权益占比为98%，处于行业较高水平，可以解释此次北京集中供地未见中海与其他房企联合体出现，对盈利指标和权益指标的追求或许会增加中海在热点集中供地市场的限制。

一二线核心城市一直是中海战略布局的核心区域和重中之重。但北京出让地块显然不合中海胃口。结束北京土拍之旅后，5月13日中海又现身深圳和厦门，这两个城市分别举行年度首次集中供地，截至5月13日中午，中海&国贸力压群雄，以总价92.3亿元竞得厦门洪文地块，楼面价50589元/平方米，配建36200平方米。深圳则尚未有消息传出。

9. 中海地产利润

中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。

公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年，公司总资产达人民币8236亿元，净资产达人民币3284亿元；实现销售合约额3607.2亿元，净利润439亿元，盈利能力行业领先。

不动产开发产业群：

公司于80年代初在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。40多年来，公司研发推出五代住宅精品，在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目1700余个，完成开发建造面积近两亿平方米。

公司旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项（金奖35项、单项奖23项），中国建筑工程“鲁班奖”8项，国际地产奖（International Property Awards）18项。