差不多，算合理的，应该要那个价位。
一手房 契税、维修基金加起来。契税是国家统一规定的。
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。
二手房 营业税、契税、个税！贷款还需评估费、通过中介还需中介费！
营业税 5.65% 低评过五年没有营业税 低评没过五年差额营业税 高评过五年差额营业税 高评没过五年全额营业税
契税 1.5%
个税 1% 跟卖方有关，如果卖房仅有这一套并且过五年就没有个税。反之则是1%
贷款评估费 0.5%（都是按评估价算的）
通过中介需要根据当地中介行业的规定交中介费！