有法律效力,但是如果不办理过户,不能对抗善意第三人。就是说,卖方在过户前都可以违约。为避免卖房反悔,一是在合同中加入违约金或定金条款,二是约定去房管部门进行预告登记,登记后,未经买方同意,处置房产的行为无效。但必须在能过户后3个月内过户,否则失效。 买卖合同无效的法律责任怎么划分1、对于因合同被依法宣告无效,给各方当事人 造成的损失,是依据对于促成合同无效的过错比例划分赔偿责任的,人民法院会依据双方当事人举证、质证所认定的过错比例做出公平裁决。 预售合同未进行登记备案可请求确认合同无效吗
挖掘机抵押期间买卖合同是否有效出卖抵押物需要经过抵押权人同意,或者买受人首先偿还债务,消灭债权,否则无效。 |
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2023-03-10
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2023-02-21
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