青岛顺诚船舶公司是骗子,千万不要上当,我在他们公司交了480元工本费,后又让我交保险600元,然后叫我自己去威海渔船,可我当初说好了上货船,结果我不去,他们也不退钱。他妈的死骗子。 又一个啊,我前两天刚刚从那边回来,你说的是文昌阁那边那个吧,可把咱们给坑惨了,钱交就交了吧,关键去了不是那么回事啊,说是上货船,去了全是渔船啊,而且不给开工资,一月就给个500 600块钱,回去找他们,然后就开始闪烁其词,到最后还想动手打人,你说咱们出门在外,也不敢惹事啊。 如何防范二手房中介买卖纠纷?针对第一类纠纷:如果遇到这样的情况,中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家,那至少要多长一个心眼,让中介将合同复印一份,再叫中介盖个章,并写明“此复印件与原件一致”,这样就不担心中介私自修改合同了。 针对第二类纠纷:房东一般不会只委托一家中介公司,下家也不会只到一家中介公司了解,如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,这就是典型的霸王条款,按照合同法的规定也是无效的。 针对第三类纠纷:一旦发生中介吃差价的情况,可立即向房地产管理部门投诉,行政部门会依法进行处理,同时还要注意保留相关的证据,以便通过法院要求中介公司返还差价。 针对第四类纠纷:一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗,不签居间合同或不开发票。 针对第五类纠纷:如果已经支付了定金但对买卖合同的主要条款不能协商一致,应当视为买卖合同没有成立,上家应当返还定金(不是双倍),所以遇到这种情况不用担心定金拿不回来。 针对第六类纠纷:遇到这种情况,一定看清楚所签订的协议,弄清楚意向金在什么情况下转变成定金,搞清交付定金后双方的责任,以免误入“定金陷阱”。 针对第七类纠纷:如果碰到合同上写明面积“以产证为准”的情况,一定要记得写上“面积误差不得超过多少平方”的内容,因为二手房交易一般不以面积单价而以总价计算,所以要写明误差的范围,超过这个范围则可认为主要条款未达成一致,合同未成立,下家可以要求返还定金。 |
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