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船舶cso和sso(船舶csp是什么意思)
来源:www.ascsdubai.com 时间:2022-11-30 16:45 点击:268 编辑:admin

1. 船舶cso和sso

学习古筝要先有浓厚的兴趣,兴趣是最好的教师,没有兴趣学什么都提不起精力,只会浪费时间。因而学古筝必定要本人发自内心的喜爱,那样才能学得更好。

了解古筝

古筝又名汉筝、秦筝、瑶筝、鸾筝,是中国汉民族传统乐器中的筝乐器,属于弹拨乐器。它是中国独特的、重要的民族乐器之一。它的音色优美,音域宽广、演奏技巧丰富,具有相当强的表现力,因此它深受广大人民群众的喜爱。

古筝的种类

古筝分低档古筝、中档古筝、高档古筝三种。

一、低档古筝是由普通木板做出框架,做工较粗躁,以花梨酸枝木贴皮,这种古筝声音较闷,弹不出古筝的韵味儿。

二、中档古筝琴是由花梨木酸枝木胡桃木做古筝的琴头琴尾,以及侧板,面板采用泡桐木,这种琴做工规范,弹出了古筝的韵味,但和中高档琴比音色要逊色很多。

中高档古筝是采用黑檀木老红木做古筝的琴头琴尾,以及侧板,面板采用泡桐木,这种材料做出的古筝音色清脆,韵味渐浓。

三、高档古筝做工严谨,选料精细,采用紫檀木血檀(雪檀)木做古筝的琴头琴尾,以及侧板,面板采用优质泡桐木。

近年雪檀已尽绝迹,紫檀也越来越少,这种材料做出的古筝音色纯正,颗粒性强,琴声韵味十足,余音较长,即余音绕梁乃三日不绝。

古筝分南北吗?

因为北方气候干燥,古筝使用中容易开裂,所以就流传出南筝、北筝的说法。

其实古筝是不分南北筝的,有些商家就是抓住了“古筝开裂”这一痛点,推出了南北筝这一概念。

古筝是不分南北的,也就是不分南北用琴。古筝核心面板都是泡桐木,泡桐木产自河南兰考,如果将河南产的面板拿回上海加工就成了南方古筝,拿回西安加工就成了北方古筝,这显然是说不通的。买古筝时最重要的是买适合自己的筝,且注意对其保养就行。

古筝琴弦

古筝是中国古老的民族乐器,距今已有两千五百多年的历史。

标准古筝有21根弦。从最细的弦到最粗的弦,依次编号为1~21。

最初的古筝,只有5根弦。经秦国著名将蒙恬改造后,古筝发展到12弦。在当时的历史条件下,应该说是对古筝成功的改革。12弦古筝延续使用了数百年,直到唐朝后期才出现了13弦古筝。

随着时代的发展,古筝的弦数也越来越多,音域也越来越宽。出现了16弦、18弦、19弦、21弦、23弦、25弦等,直到今天,发展成为通用的21弦。

筝身长1.63米的21弦古筝,被称为标准筝。筝弦,也由过去的丝,动物筋等生物性材料制作,改为现在的钢丝弦和尼龙缠弦。

随着筝弦的增加,筝的体积也在增大。发展到今天,已成为一种古朴典雅的民族乐器。

古筝基础知识

古筝的定义:弹拨弦鸣乐器。

一共有 21 根琴弦,包含 17 根弦和 4 根绿弦

1、琴弦:现多用尼龙缠弦,以不同型号的钢丝外面缠以尼龙丝制成的。

2、琴码(又称:雁柱):支撑琴弦,琴码的右侧为演奏区域,左侧为左手补韵的装饰音区域。

3、岳山:分为前岳山,后岳山,分别镶嵌在琴面板的首部和尾部。

4、面板:琴面略有弧度的木板。

5、调弦盒:内有弦轴,用于调音;琴盒内可以放指甲,琴扳手等物件。

认识SOL

认识简谱

简谱:简谱中用以表示音的高低及相互关系的基本符号为七个阿拉伯数字,即1、2、3、4、5、6、7,唱作do、re、mi、fa、sol、la、xi,称为唱名。

唱名:do re mi fa sol la xi

音名:C D E F G A B 这个就是用来记固定音高的符号。

在简谱中表达高低音一般会在上下两个方向添加小圆点。

中音是1234567那么低音表达就是在这些数字现面加一个小圆点,高音就是在数字上面加一点,上面加二个点为倍高音,加三个点为超高音。反之下面亦如此为倍低音、超低音等以此类推。

除了音的高低外,简谱还有一个重要的因素就是音的长短,简谱音的长短有多种表达方式,如基本的加小横线的方式。

如果还不太懂的朋友,可以看看古筝简谱入门课程,介绍的非常详细:https://www.bilibili.com/video/BV1xE411x7Wh/?spm_id_from=333.337.search-card.all.click

五声调音

古筝采用的是五声音节,由这五个音构成的调式是五声调式。所以古筝琴弦上没有4(fa)和7(si)。

琴弦排列分组

筝架和姿势

弹筝的姿势有多种,一般采用坐式,要求坐姿端正,精神饱满、动作自然。古代采用过盘式、跪式。

由于流派的不同,筝的放置位置、筝架、琴凳也不同。

有的用琴桌式筝架,有的用类似人字形的筝架,还有的就放在腿上演奏。

采用琴桌式筝架比较稳因、牢靠,琴桌的面板有助于筝的共鸣。琴桌的大小应适当,恰好放稳筝的四个角;筝与琴桌之间有一定的空隙,以便于出音;琴桌的高低适合放腿为宜。此外,琴桌的造型应美观大方。

如采用类似人字形折叠筝架,应注意筝体能放置平稳,避免演奏中摇晃。

如采用小筝放在腿上演奏,小筝筝头底部应加筝托,以防止上身过前倾,腿部不要挡住出音孔,琴凳不要过高,筝尾支架的高度应与琴凳高度相当或略高。琴凳离筝体要近,尤其弹奏宽大的、弦数多的筝,一般身体前侧距筝体大约有6厘米至10厘米,应坐在靠近前岳山的位置上,坐的高低位置,应以方便演奏,便充分发挥技巧为原则。身体离琴过远,将使右手演奏困难,影响对触弦的控制;离琴过近,左手按弦困难,右手拨弦不方便;坐的位置过高时,上身容易前倾;坐的位置过低时,容易紧张。

弹筝的姿势,一般采用坐式,演奏者坐的姿势应该是:两腿自然分开,上身端正,两臂和双手松弛而自然抬起,精神饱满,态度自然。在演奏时既不要驼背也不要过分挺胸;既不要拘紧,也不要松垮。切忌摇头晃脑、脚打拍子等坏毛病。

正确的演奏姿势是:右脚蹬在固定筝架的踏板上,头部略俯视,双手按乐曲开头的指法自然伸出,做好弹奏准备。

如何选择古筝

古筝的统一规格为:1.63米,21弦。一台古筝的音质取决于面板和琴弦,面板以阳面中段为最佳,阳面是指整株桐木置于水中,露出水面的一面为阳面,去头斩尾为中段,一般以9-12年树龄的桐木为最佳,尤以河南兰考的桐木为最佳,沙土地,木质疏松,利于音质的传导。

初学者在购买古筝的时候一般不知道如何选择,市场上售卖的有练习筝、演奏古筝两种。

练习筝的制作较为简单,一般都是不包边的,而演奏筝的工艺更复杂,也更精美。 同时,会因为木头的品质,和穿弦孔的工艺不同而导致音色和手感的不同。

演出筝对音色的要求更严格,音色要亮,所以价格一般比练习筝的价格贵。

古筝的结构说简单也简单,但是要让这简单的结构发出美妙的音乐就是技术活了。决定音色品质重要的部分是面板的等级,其次筝码、整体做工、制作工艺等,边板材质起到装饰古筝的作用,不建议作为选筝的重点。

古筝作为乐器其音色品质才是其价值的体现,而价值也是决定价格的原因,这也就是为什么古筝的价格会有如此大的差异。

我们选购古筝的时候首先要考虑古筝的音色问题,购买音色较好的古筝,如果是作为古筝学习者,练习筝也不要买太次的,那会影响自己的听力,和审美标准。

学习古筝

学戴义甲

大指:将义甲戴在指肚上,向指尖左上方斜出45度佩戴

食指、中指:将义甲戴在指肚上,顺指甲生长方向直戴

注意:佩戴时义甲不要挡住手指的关节;胶布的一半应覆盖在自己本身的指甲上。

选择指甲

古筝指甲首先要选择合适自身手指的长度,选择的指甲要和自己的手指第一节的长度相匹配,通常都是选择中号。指甲面选择宽点、上方尖点,不需要太厚的指甲面。古筝指甲材质很多,有塑料、树脂、玳瑁的,三种材质对比,玳瑁的比其它两种的好,对琴弦没有多大的磨损,但价格比较贵,塑料和树脂对琴弦的磨损就比较严重。

挑选玳瑁方法

1、强光照射法:把玳瑁放在太阳底下或者电筒光下投射,如果看见花纹、透明血丝状在甲片里,就是真品。伪劣产品呈现的血丝在甲面上是片状的,还有斑纹呆板或者团块状。

2、燃烧法:刮一点点的指甲点燃,或者用加热的针触碰指甲面,真品就会散发出烧焦头发的味道,伪劣产品是散发其它的味道,比如樟脑的味道、塑胶的味道、醋味等。

分辨琴弦

古筝的琴弦有21根弦,共有两种颜色,白色琴弦、绿色(或红色)琴弦。

绿色(或红色)琴弦都唱“5”(sol),共有四根绿色(或红色)琴弦,有粗有细,由细到粗,分别代表

高音5;中音5;低音5;倍低音5

第一根到第五根琴弦为倍低音,表示方法是在1、2、3、5、6下面加两个点;接下来五根弦是低音,在1、2、3、5、6,下面点一个点;在后面五根弦是中音区,1、2、3、5、6。接下来是高音区,五根弦1、2、3、5、6上方加一个点;最后一根为倍高音do,1上面加两个点。

练习古筝步骤

弹古筝,首先要保持正确的姿势。两只手的食指、中指、大指依次配戴好指甲,你可以买两卷医用胶带,一卷放手上保持手背的平直,另一卷用来配戴指甲。

眼睛平视乐谱,身体坐好,接下来开始古筝的练习。

佩戴指甲

弹奏古筝之前先要佩戴好指甲,指甲的大小应和手指第一关节差不多,戴在第一关节往上一点,胶布缠在第一关节中间,不要影响关节活动处,大指缠带方法与其他指不同,假指甲向内与指尖呈45度角,左右相对。

熟悉古筝音阶

音乐的七个基本音阶1(do)2(re)3(mi)4(fa)5(sol)6(la)7(si),古筝是五声音阶,没有4和7,只有1、2、3、5、6。

练习古筝指法

古筝演奏中常用到指法:勾、托、抹、劈、剔、挑、提、花指、摇指、琶音、泛音、按音、揉音、大撮、小撮、颤音、滑音等。

托-大拇指向外弹弦。 

劈-大拇指向里弹弦。

抹-食指向里弹弦。 

挑-食指向外弹弦。 

勾-中指向里弹弦。 

剔-中指向外弹弦。 

提-无名指向里弹弦。 

连托-大拇指向外连续弹弦。 

连抹-食指向外连续弹弦。 

大撮-大拇指向外,中指向里同时弹两弦。 

小撮-大拇指向外,食指向里同时弹两弦。 

双托-大拇指同时向外弹奏邻近的两弦。 

双抹-食指同时向外弹奏邻近的两弦。 

八度双托-大拇指向外弹奏邻近的两弦,同时中指在低八度另一音,三阴同时奏响。 

摇指-大拇指连续托劈。 

琶音-左手或右手用三个或四个手指按顺序弹奏不同的音。 

泛音-左手食指在发音弦1/2处轻贴弦,右手弹弦发音。 

花指-大拇指迅速连托数弦。 

向上刮奏-在筝弦上由低音向高音的划奏。 

向下刮奏-在筝弦上由高音向低音的划奏。

揉音或颤音-根据音乐的不同风格分类,是揉音类的,揉动较平和;是颤音类的,音波较密,也较有地方风格。 

重颤音-用力较重的颤音。 

按音-在弦上按出的音。 

上滑音-右手弹弦后,左手按弦,使音由低向高滑动。

下滑音-左手先按弦,右手弹奏后逐渐松弦。 

回滑音-右手弹弦之后,左手按弦使音由低向高又有高向低滑动数次。 

左手点音-左手马子左侧先轻点或轻轻快速下滑。

下图是古筝指法符号对照表,在看古筝简谱的时候可以用到。

古筝的指法教程视频:

初学古筝的指法口诀:https://www.bilibili.com/video/BV1Et411v7pq/?spm_id_from=333.337.search-card.all.click

勾、托、抹、托指法:https://www.bilibili.com/video/BV1JT4y1N7nx/?spm_id_from=333.337.search-card.all.click

古筝指法抹、打:https://www.bilibili.com/video/BV1Di4y1174c/?spm_id_from=333.337.search-card.all.click

古筝指法大撮:https://www.bilibili.com/video/BV1Mi4y127Tt/?spm_id_from=333.337.search-card.all.click

练习曲子

曲子是一句一句,一段一段地练习的,练得多了自然就记住了,然后可以脱离琴谱练习。

代表曲目

古筝十大代表名曲有《渔舟唱晚》、《高山流水》、《寒鸦戏水》、《汉宫秋月》、《蕉窗夜雨》、《林冲夜奔》、《侗族舞曲》、《东海渔歌》、《香山射鼓》、《战台风》。

《渔舟唱晚》是传统的古筝独奏名曲。一般以为此曲是娄树华在20世纪三十年代中期,根据古曲《归去来辞》的素材改编而成。取自唐朝诗人王勃的名篇《滕玉阁序》中的佳名:“渔舟唱晚,响穷彭蠡之滨”。

《高山流水》,为中国十大古曲之一。此曲最早见于我国现存最早的琴曲集《神奇秘谱》。乐曲取中国古代著名的音乐故事“伯牙摔琴谢知音”为题材,表现一种“巍巍乎若高山,洋洋乎若江海”的境界。

《寒鸦戏水》寒鸦又名鸥鸟,这是一首有名的潮州筝曲,是潮洲弦诗《软套》十大曲中最富诗意的一首。

老师指导

学习古筝需要有一个好老师指导,古筝作为一种并不那么容易学成的乐器,单靠自学是很困难的,因此需要找一个好老师。专业的好老师保证你能学到规范的指法、技巧和乐曲处理,不至于走弯路。

业余爱好者自学时,虽然有入门教材的辅导,但是自学难免会遇到许多不懂的地方,这时候就需要专业的老师进行解答了。其实刚开始的时候可以看视频资源、与许多古筝专业者或爱好者交流,不懂时还可以提出问题,这样总比自己一个人探索有用得多。

古筝是一门入门容易精通难的乐器,尤其是业余爱好者没有人监督,就更容易放弃,所以坚持才能成功。

选择古筝老师需要注意以下几点:

1、口碑;

大家选择古筝老师的时候还是要非常注重口碑的,如果身边有周围的朋友在学习古筝,我们不妨参考一下朋友的意见,老师的口碑如果好了,一般教学质量都挺不错的。

2、要去试听课;

古筝课都是可以提前试听的,我们可以参加基础的试听课程,如果你认为老师讲的可以很轻易的听得懂,而且讲的有非常详细,老师人也比较好,那么就可以考虑选择这个老师。

3、学历;

老师的学历也是比较重要的,我们在选择老师的时候我可以咨询一下老师是哪里毕业的,如果老师是正规的音乐学校毕业的,那么他学习的知识会更加系统,在教我们的时候条理会特别清楚。

4、专业性。

学习古筝还是非常需要老师的专业性的,老师水平比较高,比较专业,那么我们的学习质量也会更加的高。

自学选择教材

1、《古筝基础教程》

这本书分为古筝入门、古筝技法、古筝曲三个部分,是结合理论和实际的基础教材。

2、《古筝入门》

这本书介绍古筝由易到难,循序渐进,介绍的比较详细,里面附带很多筝曲。

3、《从零起步学古筝》

遵循从易及难的原则,从古筝最基本的指法讲起,每种指法配以相应的练习曲和乐曲。

我们学习的时候先学习基础知识,理论知识学会后可以在网上多看些古筝的教程,特别的视频教程,可以在哔哩哔哩上选择适合自己的配合教材学习。

不过刚开始学习还是不建议自学,毕竟我们对古筝琴音没用正确的认知,非常容易走入误区,只有在老师的带领下,感受到老师正确的琴音,才能慢慢培养认知,这个是教材和视频代替不了的。

古筝考级

古筝考级分为1-10级,其中1-4级为初级,5-7级为中级,8-10级为高级,高级需要加考乐理。

按有关规定,古筝考级一般是从一级到十级,由低到高逐级考评,但由于考级工作一般都是每年进行一次,而学古筝的每个人学习情况不同,因此可跳级报考,如果古筝学习的比较好,可以直接报考六级考试。

六级考试属于中等偏上的等级考试,考试相对简单,7级开始考试难度会增加很多。

所以刚开始考级的时候建议选择古筝六级考试,下面给大家介绍一些六级考试曲目。

古筝六级曲目有哪些

古筝考级六级曲目一般包括《高山流水》、《柳青娘》 、《出水莲》、《崖山哀》、《庆丰年》 、《闹元宵》 、《山丹丹开花红艳艳》等,根据考级版本不同可能略有区别,例如有音协考级、中央音乐学院考级、民族管弦学会考级等, 每个版本曲目和练习曲要求都不同。

考级的时候需要演奏两首同一级别的曲目,六级曲目中高山流水、庆丰年 、出水莲为必选曲目。六级考试的要求是加强各种音色变化、控制力的训练,并进行一些特殊定弦乐曲的练习,演奏上必须按照其指法特点,应强调力度与音色的对比、演奏的投入及较好的音乐表现力。

调音器怎么用

古筝和吉他、钢琴等乐器一样都是需要调音的,最简单的方法就是使用调音器进行调音,具体的方法如下:

1、首先把调音器的电池装好,长按中间的开关打开调音器。

2、按开关键把屏幕左下角的字换成“自动”,按“M/T”键把屏幕右下角的字换成“古筝D”。

3、按上三角符号和下三角符号把左上角的数字换成“=440”。

4、把夹子夹到要调的那根弦的附近,这样更能使调音器取到音。

5、用古筝指甲拨要调的那根弦,看调音器屏幕上的数字,如果显示的数字比调的弦大,就说明太松了,如果数字比调的弦小,就说明太紧了,用调音扳手重新调整。

6、当屏幕上的数值是所调的弦的数值,还要看调音器最上端的三个指示灯,如果左边的红灯亮了,就说明有点偏紧了,如果右边的红灯亮了,就说明有点偏松了,如果绿灯亮,就说明这条弦已经调好。

日常保养方法

一般情况下,相对湿度在50%-70%之间的空间内使用古筝对筝的振动和发音都比较有利,湿度低于50%容易引发筝体表面及底板开裂,而湿度高于70%则易使面板吸潮,导致声音发闷、余音减短、音色发暗。

1、古筝在使用时应轻拿轻放,避免碰撞或剧烈震动。

2、若在北方地区使用古筝,在琴下放一盆水,增加空气湿度,防止开裂。冬季时古筝不能靠近散热的暖气片,以免出现曝烈或变形的情况。

3、古筝使用后可用干软布拭去琴弦上的汗渍,以防琴弦生锈,不用时要以筝罩盖好;

4、古筝应经常使用,这有利于琴弦张力的稳定,也鞥促进音色;

5、一旦发现琴音不准时应及时调音;

6、长时间不用古筝,只要防潮、防晒、防灰即可,不可将其放在地上或挂在潮湿的墙上。湿气较重时,将古筝放入盒内,并在盒内放入干燥剂。

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根绿弦","id":""}],"text":"","id":"SQWYdEiSmoEgwyxaWc9c7lwan9g"},{"type":"image","attrs":{"height":405,"note":[{"type":"text","text":"古筝基础知识","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/adba970d86b842058bf1571fc3adf8c8","width":855},"text":"","id":"SkAsdOUe0oGOGcxYDIycO1H8ncd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、琴弦:现多用尼龙缠弦,以不同型号的钢丝外面缠以尼龙丝制成的。","id":""}],"text":"","id":"TKW6dgiMWouMk2xQpcPcHzSznYb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、琴码(又称:雁柱):支撑琴弦,琴码的右侧为演奏区域,左侧为左手补韵的装饰音区域。","id":""}],"text":"","id":"HGS4dGEC2o4iqSx2liLcEjtdnHe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、岳山:分为前岳山,后岳山,分别镶嵌在琴面板的首部和尾部。","id":""}],"text":"","id":"SYoOdAKe0ok0Mox5TYuck83BnBJ"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、面板:琴面略有弧度的木板。","id":""}],"text":"","id":"LKcsdCqQcoskEwxgdpOcJcXdn7b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"5、调弦盒:内有弦轴,用于调音;琴盒内可以放指甲,琴扳手等物件。","id":""}],"text":"","id":"Cs4GdYu4MoqQkKxgXT5cofbsnYd"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"认识SOL","id":""}],"text":"","id":"HowmdCQKooaWgCx2x60c0ympnhd"},{"type":"image","attrs":{"height":258,"note":[{"type":"text","text":"认识SOL","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2f6a1b3049b04321bd68e010868702e9","width":865},"text":"","id":"WeWmdsYowoUcySxwhcTcvdqZn1e"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"认识简谱","id":""}],"text":"","id":"IAS2dg8Ego6sg4xeAymcNBTCnrd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"简谱:简谱中用以表示音的高低及相互关系的基本符号为七个阿拉伯数字,即1、2、3、4、5、6、7,唱作do、re、mi、fa、sol、la、xi,称为唱名。","id":""}],"text":"","id":"NGEcdoWOUoyuQcxyIb1cFQXEnSb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"唱名:do re mi fa sol la xi","id":""}],"text":"","id":"TyuydE4wwoq6YcxAFDkcsUgYnGc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"音名:C D E F G A B 这个就是用来记固定音高的符号。","id":""}],"text":"","id":"JAuKdmEmqoK0ooxOOeUcl6S4nqe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在简谱中表达高低音一般会在上下两个方向添加小圆点。","id":""}],"text":"","id":"MSQgd4sO0oOcq0xiqQIceHvdn0g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"中音是1234567那么低音表达就是在这些数字现面加一个小圆点,高音就是在数字上面加一点,上面加二个点为倍高音,加三个点为超高音。反之下面亦如此为倍低音、超低音等以此类推。","id":""}],"text":"","id":"QAiKd4wQYoGAumxMz3BctbsMnRd"},{"type":"image","attrs":{"height":172,"note":[{"type":"text","text":"认识简谱","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/03b2fb29978a4a519db2f44835e33dad","width":620},"text":"","id":"CsMAd40c0ooo8Wx6tvgcg4PRn3b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"除了音的高低外,简谱还有一个重要的因素就是音的长短,简谱音的长短有多种表达方式,如基本的加小横线的方式。","id":""}],"text":"","id":"TKaGdyu4yoIuwgxojevc0EAOnbb"},{"type":"image","attrs":{"height":168,"note":[{"type":"text","text":"认识简谱","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/c8b352af536345dca9a6fc9665d5b1b4","width":682},"text":"","id":"HW2SdKEeIo82y4xk1iuceeCBnWh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果还不太懂的朋友,可以看看古筝简谱入门课程,介绍的非常详细:","id":""},{"type":"external_link","attrs":{"url":"https://www.bilibili.com/video/BV1xE411x7Wh/?spm_id_from=333.337.search-card.all.click"},"children":[{"type":"text","text":"https://www.bilibili.com/video/BV1xE411x7Wh/?spm_id_from=333.337.search-card.all.click","id":""}],"text":"","id":""}],"text":"","id":"LQygdKaa2ooigOxgXmkcFxzZnzb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"五声调音","id":""}],"text":"","id":"D8GMdAuGooA0guxmIjWcMCutnDb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝采用的是五声音节,由这五个音构成的调式是五声调式。所以古筝琴弦上没有4(fa)和7(si)。","id":""}],"text":"","id":"WUKcdsqIqowcykxFxh5c01jknEg"},{"type":"image","attrs":{"height":552,"note":[{"type":"text","text":"五声调音","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/210286ec53e74bf789a0ec4043213e05","width":953},"text":"","id":"NOK2dUqQ8oKw0CxAMQdcXzbsn4y"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"IIsydGQ0CoYoAax6D4MclV5EnOb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"琴弦排列分组","id":""}],"text":"","id":"XcI0daSqKoQuWixCWNucDkbgnie"},{"type":"imageList","children":[{"type":"image","attrs":{"height":614,"note":[{"type":"text","text":"琴弦排列分组","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/9101cd449a1848bd9f7199255fcf12c7","width":811},"text":"","id":"XyugdUYMooiWGGxYdZVcx7bln28"},{"type":"image","attrs":{"height":671,"note":[{"type":"text","text":"琴弦排列分组","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b1785101667e48d995a32b7807f94433","width":793},"text":"","id":"KwAIdKA4Qo0QUwxmkuFcm3t2nbh"}],"text":"","id":"EoCqdaCEioC44gxaYVXctHeYn6e"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"筝架和姿势","id":""}],"text":"","id":"EoCqdaCEioC44gxaYVXctHeYn6e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"弹筝的姿势有多种,一般采用坐式,要求坐姿端正,精神饱满、动作自然。古代采用过盘式、跪式。","id":""}],"text":"","id":"VwW6dYSO6oQ444xuGzLcTsywnFh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"由于流派的不同,筝的放置位置、筝架、琴凳也不同。","id":""}],"text":"","id":"PSOkdwWkUoWUOWxiymTcM5P8nSh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有的用琴桌式筝架,有的用类似人字形的筝架,还有的就放在腿上演奏。","id":""}],"text":"","id":"XYQsdWgwmoMUqGxkNZPcpl8XnSd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"采用琴桌式筝架比较稳因、牢靠,琴桌的面板有助于筝的共鸣。琴桌的大小应适当,恰好放稳筝的四个角;筝与琴桌之间有一定的空隙,以便于出音;琴桌的高低适合放腿为宜。此外,琴桌的造型应美观大方。","id":""}],"text":"","id":"OQkQdcsksoieC2xcJVIcJ1JMn8d"},{"type":"image","attrs":{"height":518,"note":[{"type":"text","text":"筝架和姿势","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/d12893778e954af9aa69660779580887","width":636},"text":"","id":"PQ48du20koKoSSxSAKXczsIHn7f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如采用类似人字形折叠筝架,应注意筝体能放置平稳,避免演奏中摇晃。","id":""}],"text":"","id":"PkyidCm8koIwQyxmQGdcdEkEnle"},{"type":"image","attrs":{"height":597,"note":[{"type":"text","text":"筝架和姿势","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/421c2b42642b4606b6d45b3b04efab57","width":579},"text":"","id":"T8wydgECGoi0qqxYlVQcYLPAnvd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如采用小筝放在腿上演奏,小筝筝头底部应加筝托,以防止上身过前倾,腿部不要挡住出音孔,琴凳不要过高,筝尾支架的高度应与琴凳高度相当或略高。琴凳离筝体要近,尤其弹奏宽大的、弦数多的筝,一般身体前侧距筝体大约有6厘米至10厘米,应坐在靠近前岳山的位置上,坐的高低位置,应以方便演奏,便充分发挥技巧为原则。身体离琴过远,将使右手演奏困难,影响对触弦的控制;离琴过近,左手按弦困难,右手拨弦不方便;坐的位置过高时,上身容易前倾;坐的位置过低时,容易紧张。 ","id":""}],"text":"","id":"H6MQdMU42ou2yaxugIWcVCEdnrd"},{"type":"image","attrs":{"height":741,"note":[{"type":"text","text":"筝架和姿势","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/9c96a8e7759c4cdba7e8c0edd9a6d55a","width":733},"text":"","id":"ZKEgdC6SOo4OqUxUVOqcaQu7nng"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"弹筝的姿势,一般采用坐式,演奏者坐的姿势应该是:两腿自然分开,上身端正,两臂和双手松弛而自然抬起,精神饱满,态度自然。在演奏时既不要驼背也不要过分挺胸;既不要拘紧,也不要松垮。切忌摇头晃脑、脚打拍子等坏毛病。 ","id":""}],"text":"","id":"Tam0dyU2socEowxMb3acblynnTf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"正确的演奏姿势是:右脚蹬在固定筝架的踏板上,头部略俯视,双手按乐曲开头的指法自然伸出,做好弹奏准备。","id":""}],"text":"","id":"ECo4dYk6eocISgxma3TcC9tMnRg"},{"type":"image","attrs":{"height":476,"note":[{"type":"text","text":"筝架和姿势","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/8f8c264448484b8e99ed16776f541d40","width":781},"text":"","id":"HkaAdIAKQoYIAcx29lLcmxLgnBc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"如何选择古筝","id":""}],"text":"","id":"HWaadMuCooqgKcxQrKRcAe8Ln1c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝的统一规格为:1.63米,21弦。一台古筝的音质取决于面板和琴弦,面板以阳面中段为最佳,阳面是指整株桐木置于水中,露出水面的一面为阳面,去头斩尾为中段,一般以9-12年树龄的桐木为最佳,尤以河南兰考的桐木为最佳,沙土地,木质疏松,利于音质的传导。","id":""}],"text":"","id":"Casmdyo0OoS2Cqxe4BrcTQQtnOe"},{"type":"image","attrs":{"height":456,"note":[{"type":"text","text":"如何选择古筝","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e08a4cdc236647d6914a8d4011e3d006","width":600},"text":"","id":"VOeqd0GAGoW4auxQhlQcxX7Tnaf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"初学者在购买古筝的时候一般不知道如何选择,市场上售卖的有练习筝、演奏古筝两种。","id":""}],"text":"","id":"KAqidceYIoGg60xsDc7c3THenff"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"练习筝的制作较为简单,一般都是不包边的,而演奏筝的工艺更复杂,也更精美。 同时,会因为木头的品质,和穿弦孔的工艺不同而导致音色和手感的不同。","id":""}],"text":"","id":"EY6adusu0oIKo6xgRopcF34Lnuh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"演出筝对音色的要求更严格,音色要亮,所以价格一般比练习筝的价格贵。","id":""}],"text":"","id":"YMWEd2MgaoM0aUxWSYuczrwgnQh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝的结构说简单也简单,但是要让这简单的结构发出美妙的音乐就是技术活了。决定音色品质重要的部分是面板的等级,其次筝码、整体做工、制作工艺等,边板材质起到装饰古筝的作用,不建议作为选筝的重点。","id":""}],"text":"","id":"OskmdkmgEougSuxs8wZcDmzOnzY"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝作为乐器其音色品质才是其价值的体现,而价值也是决定价格的原因,这也就是为什么古筝的价格会有如此大的差异。","id":""}],"text":"","id":"ZoWodYoUCosEmAxMhowcdZO3nEd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"我们选购古筝的时候首先要考虑古筝的音色问题,购买音色较好的古筝,如果是作为古筝学习者,练习筝也不要买太次的,那会影响自己的听力,和审美标准。","id":""}],"text":"","id":"Bs0ed48aoo8OUIxg2KlcUobenzm"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"学习古筝","id":""}],"text":"","id":"Ewqqdo4ssoEewUxojhWcMkLgnRY"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"学戴义甲","id":""}],"text":"","id":"L4w6dsweUocYCSxuYgqcHIlPnId"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"大指:将义甲戴在指肚上,向指尖左上方斜出45度佩戴","id":""}],"text":"","id":"RYiSdKoKyoQ68axY9wEcuRn5n9g"},{"type":"image","attrs":{"height":112,"note":[{"type":"text","text":"学戴义甲","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/d8ef5651cc3549cb8629ebe19a9f43bf","width":136},"text":"","id":"A0CKdYKwOoy0aaxCUGucy5WvnFd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"食指、中指:将义甲戴在指肚上,顺指甲生长方向直戴","id":""}],"text":"","id":"IUO6dm4SYo0mSyxuKPicyXMhnFe"},{"type":"image","attrs":{"height":112,"note":[{"type":"text","text":"学戴义甲","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/f6f907e9573e4362a717f7ea0e478c52","width":136},"text":"","id":"E6Wkdgg6yoyGuAxyUqYcaCT7nzb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"注意:佩戴时义甲不要挡住手指的关节;胶布的一半应覆盖在自己本身的指甲上。","id":""}],"text":"","id":"NgwmdyAWgomkMexMV43cJF1GnUc"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"选择指甲","id":""}],"text":"","id":"NOYcd2McCoUW2kxDTPCc0XyinbM"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝指甲首先要选择合适自身手指的长度,选择的指甲要和自己的手指第一节的长度相匹配,通常都是选择中号。指甲面选择宽点、上方尖点,不需要太厚的指甲面。古筝指甲材质很多,有塑料、树脂、玳瑁的,三种材质对比,玳瑁的比其它两种的好,对琴弦没有多大的磨损,但价格比较贵,塑料和树脂对琴弦的磨损就比较严重。","id":""}],"text":"","id":"BgIsdWoAuoA04Ix8gSicDKB8nec"},{"type":"image","attrs":{"height":333,"note":[{"type":"text","text":"选择指甲","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e2fdb9f2bd254aceab730d7785e6d351","width":500},"text":"","id":"Pym0dWasEoCOcCxeYctcQBwznRf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"挑选玳瑁方法","id":""}],"text":"","id":"DSa0dCkSsomgiwxSupvc10yEnpf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、强光照射法:把玳瑁放在太阳底下或者电筒光下投射,如果看见花纹、透明血丝状在甲片里,就是真品。伪劣产品呈现的血丝在甲面上是片状的,还有斑纹呆板或者团块状。","id":""}],"text":"","id":"SYiAdGmwOoQW66xYZzecduXanef"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、燃烧法:刮一点点的指甲点燃,或者用加热的针触碰指甲面,真品就会散发出烧焦头发的味道,伪劣产品是散发其它的味道,比如樟脑的味道、塑胶的味道、醋味等。","id":""}],"text":"","id":"IWcqdMKakoqsAcxE5Twc5Jeunsd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"分辨琴弦","id":""}],"text":"","id":"KmE8ducyyo4co8x4qOdc67ozn9c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝的琴弦有21根弦,共有两种颜色,白色琴弦、绿色(或红色)琴弦。","id":""}],"text":"","id":"JcggdywqgooEk0xc7RmcGYOcnhf"},{"type":"image","attrs":{"height":518,"note":[{"type":"text","text":"分辨琴弦","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ad9fb924473f4c03acde04ea2d49c706","width":627},"text":"","id":"Py4udAGwIoyM2SxI9QvcNGiFnaf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"绿色(或红色)琴弦都唱“5”(sol),共有四根绿色(或红色)琴弦,有粗有细,由细到粗,分别代表","id":""}],"text":"","id":"UkAGdSks4o4a42xE3RUchFYonSg"},{"type":"image","attrs":{"height":34,"note":[{"type":"text","text":"分辨琴弦","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/45746576255f47eba05e8d49cce59e0f","width":138},"text":"","id":"QO8qdGyMKoISY0x8HXsc3G9fnuh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"高音5;中音5;低音5;倍低音5","id":""}],"text":"","id":"EqgAd8aeKoOiacxSAKBcZm37nXf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第一根到第五根琴弦为倍低音,表示方法是在1、2、3、5、6下面加两个点;接下来五根弦是低音,在1、2、3、5、6,下面点一个点;在后面五根弦是中音区,1、2、3、5、6。接下来是高音区,五根弦1、2、3、5、6上方加一个点;最后一根为倍高音do,1上面加两个点。","id":""}],"text":"","id":"XOUAdgmSMoO4qmxSwkGcsOolnzd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"练习古筝步骤","id":""}],"text":"","id":"XIYAduAaMocSc4xmaNxcbfv4n5f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"弹古筝,首先要保持正确的姿势。两只手的食指、中指、大指依次配戴好指甲,你可以买两卷医用胶带,一卷放手上保持手背的平直,另一卷用来配戴指甲。","id":""}],"text":"","id":"Ww8CdKY24osSMyxikNIcZpDUnTf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"眼睛平视乐谱,身体坐好,接下来开始古筝的练习。","id":""}],"text":"","id":"JWU0dmaEoouCqmxmUyJchz6anPc"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"佩戴指甲","id":""}],"text":"","id":"Eae0d0gmwoOmAGx5kVkc8DotnJi"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"弹奏古筝之前先要佩戴好指甲,指甲的大小应和手指第一关节差不多,戴在第一关节往上一点,胶布缠在第一关节中间,不要影响关节活动处,大指缠带方法与其他指不同,假指甲向内与指尖呈45度角,左右相对。","id":""}],"text":"","id":"Py6KdC6A2oqAeIxsWSacpJQTnhb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"熟悉古筝音阶","id":""}],"text":"","id":"CIamdqmM4oIQK8xFiU7cIdgtnnB"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"音乐的七个基本音阶1(do)2(re)3(mi)4(fa)5(sol)6(la)7(si),古筝是五声音阶,没有4和7,只有1、2、3、5、6。","id":""}],"text":"","id":"BYuodGiS2oeIIOxo5nWcYXIznog"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"练习古筝指法","id":""}],"text":"","id":"Uei0dOkumo2uo0xMZihcN2F7ned"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝演奏中常用到指法:","id":""},{"type":"text","text":"勾、托、抹、劈、剔、挑、提、花指、摇指、琶音、泛音、按音、揉音、大撮、小撮、颤音、滑音等。","id":""}],"text":"","id":"KOCkdWckAoGiy6x2qkMcpWGMnSw"},{"type":"image","attrs":{"height":201,"note":[{"type":"text","text":"练习古筝指法","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/f50e4f02d7be4a26a373054d024d01e9","width":400},"text":"","id":"Ly2YdeGkwo2GE4xw7UrcLifxn6e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"托-大拇指向外弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"QqQMdISAIoGU2YxUUaXcJOaxnPS"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"劈-大拇指向里弹弦。","id":""}],"text":"","id":"BoEMd4qwcoYMocxKunIcsFP3nNd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"抹-食指向里弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"WEYodoe4Eo8SaMx23swcdV8Wnsd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"挑-食指向外弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"LIOgdwWQQoqQCUxqEhWcQngdnRg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"勾-中指向里弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"OEeQdk48uoEYKGxmIQMcoip5nkA"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"剔-中指向外弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"HUmudO8GCoswm2xOaqGczMLCnee"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提-无名指向里弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"BUOEd4OqkoukyWx0KFhcJ0rsnPg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"连托-大拇指向外连续弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"ZcgIdqiE2oWksYxyiCMcjzaynYb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"连抹-食指向外连续弹弦。 ","id":""}],"text":"","id":"QuogdEcIIoaQyuxeOHzcc2KvnOf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"大撮-大拇指向外,中指向里同时弹两弦。 ","id":""}],"text":"","id":"X6WQdA8UqouOMYxsJxFchTwcnKh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"小撮-大拇指向外,食指向里同时弹两弦。 ","id":""}],"text":"","id":"QgUAdG2OKoKseQxYzsYcsV2WnLe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"双托-大拇指同时向外弹奏邻近的两弦。 ","id":""}],"text":"","id":"KK6gdm8uqoEmGIxsfWxcc2Odnch"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"双抹-食指同时向外弹奏邻近的两弦。 ","id":""}],"text":"","id":"NQcidU04WoimIUxai8dcbd6SnIb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"八度双托-大拇指向外弹奏邻近的两弦,同时中指在低八度另一音,三阴同时奏响。 ","id":""}],"text":"","id":"Qsa2dY2A6ogeQWxld5OcV31GnJG"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"摇指-大拇指连续托劈。 ","id":""}],"text":"","id":"IWsudc6GsoYCwsxElKscG9kbnpd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"琶音-左手或右手用三个或四个手指按顺序弹奏不同的音。 ","id":""}],"text":"","id":"SyAMdKoE6o2MCox8GDJctDKUntb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"泛音-左手食指在发音弦1/2处轻贴弦,右手弹弦发音。 ","id":""}],"text":"","id":"F0AadE2m6o2k8IxYFDjctDj7nUf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"花指-大拇指迅速连托数弦。 ","id":""}],"text":"","id":"No48dE2k0oyoGwxZa0hcSJFLnJv"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"向上刮奏-在筝弦上由低音向高音的划奏。 ","id":""}],"text":"","id":"H8O4dAe40o4CCwx6fYGcpAalnre"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"向下刮奏-在筝弦上由高音向低音的划奏。","id":""}],"text":"","id":"KwaSdY8Eeo6IOAx2ni6cSerGnWb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"揉音或颤音-根据音乐的不同风格分类,是揉音类的,揉动较平和;是颤音类的,音波较密,也较有地方风格。 ","id":""}],"text":"","id":"FWoIdk64eo6UKYxkfExccfF8n2f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"重颤音-用力较重的颤音。 ","id":""}],"text":"","id":"Qyy4d62AmogESAxCuv1cX406nWf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"按音-在弦上按出的音。 ","id":""}],"text":"","id":"Nua0di2SqowiuexSGLAcd10WnEd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"上滑音-右手弹弦后,左手按弦,使音由低向高滑动。","id":""}],"text":"","id":"FQ2QdIikooWOe0xWs5ncnQjBn6d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"下滑音-左手先按弦,右手弹奏后逐渐松弦。 ","id":""}],"text":"","id":"J0mydiu4oogEcUxopwGcXtXanrb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"回滑音-右手弹弦之后,左手按弦使音由低向高又有高向低滑动数次。 ","id":""}],"text":"","id":"NysMdEOGAocIwixI1kEcJbTynAf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"左手点音-左手马子左侧先轻点或轻轻快速下滑。","id":""}],"text":"","id":"L00CdO8CsoQCqkxo3YFcRgWtnKg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"下图是古筝指法符号对照表,在看古筝简谱的时候可以用到。","id":""}],"text":"","id":"W0m6dAs4wocMGIxquKfckKnNnDc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝的指法教程视频:","id":""}],"text":"","id":"A6audayCIoOGEkxfMfBcOAOans4"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"初学古筝的指法口诀:","id":""},{"type":"ext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":2},"children":[{"type":"text","text":"老师指导","id":""}],"text":"","id":"Du2odIcE6omcmExaS4Bc8youn8e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"学习古筝需要有一个好老师指导,古筝作为一种并不那么容易学成的乐器,单靠自学是很困难的,因此需要找一个好老师。专业的好老师保证你能学到规范的指法、技巧和乐曲处理,不至于走弯路。","id":""}],"text":"","id":"DieUdKSu6oukA8xaRJXch8nXnob"},{"type":"image","attrs":{"height":333,"note":[{"type":"text","text":"老师指导","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/950d6fda04394931aac13686ff8bb323","width":500},"text":"","id":"QUQkdy2uwommqAx8lUEcUvymnVg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"业余爱好者自学时,虽然有入门教材的辅导,但是自学难免会遇到许多不懂的地方,这时候就需要专业的老师进行解答了。其实刚开始的时候可以看视频资源、与许多古筝专业者或爱好者交流,不懂时还可以提出问题,这样总比自己一个人探索有用得多。","id":""}],"text":"","id":"E4G2dYkG6oaA4ixWk1HcU4HCnOe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝是一门入门容易精通难的乐器,尤其是业余爱好者没有人监督,就更容易放弃,所以坚持才能成功。","id":""}],"text":"","id":"ZieUdu6EooEwakxATBJcfmYInub"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"选择古筝老师需要注意以下几点:","id":""}],"text":"","id":"SA4wdiQaCoqKcexErRHc6ST2nig"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、口碑;","id":""}],"text":"","id":"VYUMdCAEcosOqkxSAqlcKYhNnNg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"大家选择古筝老师的时候还是要非常注重口碑的,如果身边有周围的朋友在学习古筝,我们不妨参考一下朋友的意见,老师的口碑如果好了,一般教学质量都挺不错的。 ","id":""}],"text":"","id":"RYOsdo8SwoAeuWx8hK6cFkmgnIh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、要去试听课;","id":""}],"text":"","id":"Wmu6dY0sooI2uqxI3dncj9EVnEe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝课都是可以提前试听的,我们可以参加基础的试听课程,如果你认为老师讲的可以很轻易的听得懂,而且讲的有非常详细,老师人也比较好,那么就可以考虑选择这个老师。 ","id":""}],"text":"","id":"Mgq6dEKSYoKiamxi2becA1BSnng"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、学历;","id":""}],"text":"","id":"ECuedEK2CouWAsx2rDvcv01Cnrh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老师的学历也是比较重要的,我们在选择老师的时候我可以咨询一下老师是哪里毕业的,如果老师是正规的音乐学校毕业的,那么他学习的知识会更加系统,在教我们的时候条理会特别清楚。","id":""}],"text":"","id":"GM2sdMGcMoA0gkxodKUcQvdmnse"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":" 4、专业性。","id":""}],"text":"","id":"KUUEdW2IooWGCix63Eeco0BDnxb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"学习古筝还是非常需要老师的专业性的,老师水平比较高,比较专业,那么我们的学习质量也会更加的高。","id":""}],"text":"","id":"Q8aedu822oa4i4x6Y47cai0rnch"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"自学选择教材","id":""}],"text":"","id":"JmWOduKeIocuGoxaIpUcsUmnnce"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、《古筝基础教程》","id":""}],"text":"","id":"LAoAdyG6MomiooxcfgFcjcFgn6U"},{"type":"image","attrs":{"height":611,"note":[{"type":"text","text":"自学选择教材","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/48f66ba9946b4a24b082b07c146e28ea","width":440},"text":"","id":"AsqQd062WoEmWGxWaofcrgAonTh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"这本书分为古筝入门、古筝技法、古筝曲三个部分,是结合理论和实际的基础教材。","id":""}],"text":"","id":"WwGKdkeiqow0mqxuEYfcrVytnsc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、《古筝入门》","id":""}],"text":"","id":"Q8SAd0MQcoASuUxA9w6cfKhSnpf"},{"type":"image","attrs":{"height":500,"note":[{"type":"text","text":"自学选择教材","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/08ab75b97b1a4c9299cca6fe32606ef3","width":372},"text":"","id":"RomcdOeUOoAGmexq5vMcmts8nLQ"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"这本书介绍古筝由易到难,循序渐进,介绍的比较详细,里面附带很多筝曲。","id":""}],"text":"","id":"JoeSdO6ScocQKaxGyUrcynY9nGb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、《从零起步学古筝》","id":""}],"text":"","id":"KYEWdo2QGoAiW4x82RwcxJ5Dnbc"},{"type":"image","attrs":{"height":431,"note":[{"type":"text","text":"自学选择教材","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/14cff81fa3db43d3b3ccf979850af338","width":428},"text":"","id":"XgcodsU4Oo8WMsxI9sXcGQXdnkf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"遵循从易及难的原则,从古筝最基本的指法讲起,每种指法配以相应的练习曲和乐曲。","id":""}],"text":"","id":"KSISduQOsoWecIxC0X7cXITlnme"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"我们学习的时候先学习基础知识,理论知识学会后可以在网上多看些古筝的教程,特别的视频教程,可以在哔哩哔哩上选择适合自己的配合教材学习。","id":""}],"text":"","id":"AUMKdWAC6o0u6oxA7BacdZDgn3g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不过刚开始学习还是不建议自学,毕竟我们对古筝琴音没用正确的认知,非常容易走入误区,只有在老师的带领下,感受到老师正确的琴音,才能慢慢培养认知,这个是教材和视频代替不了的。","id":""}],"text":"","id":"R6eodmCuuo2uAcxkFHUc6bUbnwh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"古筝考级","id":""}],"text":"","id":"G0uadkk4QoAUS2xsxAAcCpMDnE8"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝考级分为1-10级,其中1-4级为初级,5-7级为中级,8-10级为高级,高级需要加考乐理。","id":""}],"text":"","id":"GsQSdysC6oim0MxgdB3cw5sFnS1"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"按有关规定,古筝考级一般是从一级到十级,由低到高逐级考评,但由于考级工作一般都是每年进行一次,而学古筝的每个人学习情况不同,因此可跳级报考,如果古筝学习的比较好,可以直接报考六级考试。","id":""}],"text":"","id":"UIEgdEwucoCW4AxKg8Rc6ht8nOe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"六级考试属于中等偏上的等级考试,考试相对简单,7级开始考试难度会增加很多。","id":""}],"text":"","id":"Oceod2UwMokGEExymi2c2Roenfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所以刚开始考级的时候建议选择古筝六级考试,下面给大家介绍一些六级考试曲目。","id":""}],"text":"","id":"HSiYdaiMyo4waMx6ln3cru6cnxd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝六级曲目有哪些","id":""}],"text":"","id":"F6GGdCq0Io2oGgxmsa5c0g1enWe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝考级六级曲目一般包括《高山流水》、《柳青娘》 、《出水莲》、《崖山哀》、《庆丰年》 、《闹元宵》 、《山丹丹开花红艳艳》等,根据考级版本不同可能略有区别,例如有音协考级、中央音乐学院考级、民族管弦学会考级等, 每个版本曲目和练习曲要求都不同。","id":""}],"text":"","id":"OwQ2dykUioEcsQxMhWGc66VanQe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"考级的时候需要演奏两首同一级别的曲目,六级曲目中高山流水、庆丰年 、出水莲为必选曲目。六级考试的要求是加强各种音色变化、控制力的训练,并进行一些特殊定弦乐曲的练习,演奏上必须按照其指法特点,应强调力度与音色的对比、演奏的投入及较好的音乐表现力。","id":""}],"text":"","id":"CmQ0dycMko6YsWx4lbfcKPw8ngh"},{"type":"image","attrs":{"height":324,"note":[{"type":"text","text":"古筝考级","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/bdd537635370403b832a02ee381f4f0c","width":500},"text":"","id":"LycidwCQgoMkYaxiIhccjVgenlc"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"调音器怎么用","id":""}],"text":"","id":"NWQedeKaAoYgmOxk3tkcchGMnwe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"古筝和吉他、钢琴等乐器一样都是需要调音的,最简单的方法就是使用调音器进行调音,具体的方法如下:","id":""}],"text":"","id":"Y4UkdOisSouiqqx04n2cQL7ynef"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、首先把调音器的电池装好,长按中间的开关打开调音器。","id":""}],"text":"","id":"X8o2dCeQ4okOKkxLEfTcFq0Rnyz"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、按开关键把屏幕左下角的字换成“自动”,按“M/T”键把屏幕右下角的字换成“古筝D”。","id":""}],"text":"","id":"DMeedwaquouuSMx8Wa3cbWlGnHc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、按上三角符号和下三角符号把左上角的数字换成“=440”。","id":""}],"text":"","id":"SUOmdsE88oqCKuxiMR0cwxg6ncd"},{"type":"image","attrs":{"height":333,"note":[{"type":"text","text":"调音器怎么用","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/cfa14c104dd04f6ebf801b5b7ed81928","width":500},"text":"","id":"PiqAdWGK0oeIO2x8RIkcSNw1nih"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、把夹子夹到要调的那根弦的附近,这样更能使调音器取到音。","id":""}],"text":"","id":"OoKsd2KeKoogIQxYZlVcbRNynNh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"5、用古筝指甲拨要调的那根弦,看调音器屏幕上的数字,如果显示的数字比调的弦大,就说明太松了,如果数字比调的弦小,就说明太紧了,用调音扳手重新调整。","id":""}],"text":"","id":"OCUWdQswQoWw2ex6a0xczPpEnMw"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"6、当屏幕上的数值是所调的弦的数值,还要看调音器最上端的三个指示灯,如果左边的红灯亮了,就说明有点偏紧了,如果右边的红灯亮了,就说明有点偏松了,如果绿灯亮,就说明这条弦已经调好。","id":""}],"text":"","id":"WQMOdM2oAoiWwkxCedPcpxPPnYc"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"日常保养方法","id":""}],"text":"","id":"LwMQdiQ6ioCgWMxkzSNckqZZnAh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般情况下,相对湿度在50%-70%之间的空间内使用古筝对筝的振动和发音都比较有利,湿度低于50%容易引发筝体表面及底板开裂,而湿度高于70%则易使面板吸潮,导致声音发闷、余音减短、音色发暗。","id":""}],"text":"","id":"YuwydOGMeow8YuxK6acc5jZGnuh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、古筝在使用时应轻拿轻放,避免碰撞或剧烈震动。","id":""}],"text":"","id":"MOUadYwmOoeauyxaU9Zc9GLanKh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、若在北方地区使用古筝,在琴下放一盆水,增加空气湿度,防止开裂。冬季时古筝不能靠近散热的暖气片,以免出现曝烈或变形的情况。","id":""}],"text":"","id":"NOgGdiUYEogkGUxQPwZceLE8nXN"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、古筝使用后可用干软布拭去琴弦上的汗渍,以防琴弦生锈,不用时要以筝罩盖好;","id":""}],"text":"","id":"YiQ6dsMEoo0Q4OxIziuc8BuhnFh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、古筝应经常使用,这有利于琴弦张力的稳定,也鞥促进音色;","id":""}],"text":"","id":"RwWSdGcsUosIkSxGwBwcC9CNnHh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"5、一旦发现琴音不准时应及时调音;","id":""}],"text":"","id":"BayydyEcuosscIxoTtecL49Lnkf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"6、长时间不用古筝,只要防潮、防晒、防灰即可,不可将其放在地上或挂在潮湿的墙上。湿气较重时,将古筝放入盒内,并在盒内放入干燥剂。","id":""}],"text":"","id":"AeIgd28k6oce84xQj8PcI2FFn9c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"I2audQQWwo4Syexa8NacE2HWnwb"}]%3C%2Fhowto_content%3E

2. 船舶csp是什么意思

登录中国海事综合服务平台网址:csp.msa.gov.cn,登录账号为本人身份证号码,密码为采集信息时预留手机号码后八位

点击行政综合—权限申请—船舶登记系统(无线电业务)—无线电外网业务申请角色—提交审核。等待海事机构审核是否通过授权

待海事机构授权通过后,退出平台,重新登录。点击行政综合—船舶登记系统—无线电申请管理—无线电业务申请。业务申请类型选择水上移动业务标识(MMSI)申请,依次准确填入带※号项,点击下一步

进入船舶基本信息界面后,在“地面无线电设备列表”处点击查询,选择“无线电设备类别”,通常选择VHF无线电话、自动识别系统(AIS),点击所申请船舶对应设备型号,最后点击“确定”,便可完成无线电设备添加。

无线电设备添加完毕后,填写“申请单位/个人信息”,如需邮寄证书,请准确填写邮寄地址、收件人电话。点击保存—下一步

按照提示,逐项完成附件上传,点击“提交”。水上无线电行政许可(AIS标识码证书)网上申报完成

3. 船舶CSO

丹麦有186个港口。2010年水路总长400公里,港口停靠船舶52万艘,水运货运总量为8.7亿吨,客运量4165万人次。分别是:

赫尔辛格港 (DKHEL)

艾勒斯克宾港 (DKARK)

阿斯尼斯港 (DKASS)

阿森斯港 (DKASN)

班德霍尔姆港 (DKBDX)

博根塞港 (DKBOG)

埃伯尔措夫特港 (DKEBT)

艾恩松港 (DKEND)

恩斯特德港 (DKENS)

埃斯堡港 (DKEBJ)

法克瑟港 (DKFAK)

腓德烈港港 (DKFDH)

腓特烈松港 (DKFDS)

腓特烈斯韦克港 (DKFDV)

盖瑟港 (DKGED)

格林纳港 (DKGRE)

古尔夫哈文港 (DKGFH)

哈梅哈夫楠港 (DKHHV)

赫尔辛格港 (DKHLS)

希次哈尔斯港 (DKHIR)

霍布罗港 (DKHBO)

霍尔贝克港 (DKHBK)

霍尔森斯港 (DKHOR)

卡隆堡港 (DKKAL)

卡勒拜克斯明讷 港 (DKKBK)

凯特米纳港 (DKKTD)

科尔灵港 (DKKOL)

科瑟 港 (DKKRR)

金比港 (DKKBY)

累姆维港 (DKLVG)

马里耶尔港 (DKMRR)

马斯内多韦尔凯特港港 (DKMKH)

伏尔丁堡南港港 (DKMNS)

米德尔法特港 (DKMID)

奈斯特韦兹港 (DKNVD)

尼堡港 (DKNBG)

尼克宾港 (DKN3S)

欧登塞港 (DKODE)

勒讷港 (DKRNN)

鲁德克丙港 (DKRKB)

萨格斯科宾港 (DKSAX)

斯卡晏港 (DKSKA)

斯基沃港 (DKSKV)

森讷堡港 (DKSGD)

斯代厄港 (DKSTE)

吉尔夫哈文港 (DKSIT)

斯特鲁尔港 (DKSTR)

斯瓦内克港 (DKSVA)

斯文堡港 (DKSVE)

提斯特德港 (DKTED)

怀勒港 (DKVEJ)

阿贝克港 (DKAAF)

艾厄瑟港 (DKAGO)

安豪尔特港 (DKANH)

Arnager港 (DKAGR)

奥古斯滕伯格港 (DKAUB)

尼堡港 (DKAVN)

巴根考浦港 (DKBAG)

巴尔林港 (DKBAL)

Christianso havn港 (DKCSO)

达尼亚港 (DKDAN)

Dansk港 (DKDAS)

富尔港 (DKFUH)

吉勒莱厄港 (DKGLE)

哈泽斯莱乌港 (DKHAD)

海松港 (DKHSU)

海尔斯港 (DKHAS)

汉斯特霍尔姆港 (DKHAN)

杭讷比港 (DKHNB)

哈夫索 港 (DKHVN)

Helligpeder港 (DKHLE)

霍恩拜克港 (DKHON)

胡内斯特德港 (DKHUN)

维泽桑讷港 (DKHVS)

尤尔斯明讷港 (DKJUE)

于灵厄港 (DKJYL)

Klintholm港 (DKKBG)

康斯道尔港 (DKKGL)

莱斯岛港 (DKLES)

勒格斯特港 (DKLGR)

伦讷堡港 (DKLUN)

马斯特尔港 (DKMRS)

莫德鲁普港 (DKMOR)

马斯内多港 (DKMAS)

讷克塞港 (DKNEX)

尼瓦港 (DKNIV)

尼克宾法尔斯特港 (DKNYF)

尼克宾港 (DKNYS)

尼斯泰德港 (DKNTD)

诺勒松比港 (DKNRS)

奥默港 (DKOMO)

兰内斯港 (DKRAN)

林克宾港 (DKRKG)

罗德威格港 (DKRVG)

罗维格港 (DKRRV)

塞比港 (DKSAE)

桑德维格港 (DKSVG)

塞杰罗岛港 (DKSEO)

Sillerslev港 (DKSEJ)

斯卡尔斯科港 (DKSSK)

斯凯拜克港 (DKSKB)

瑟比港港 (DKSOB)

斯波斯比约港 (DKSPB)

Stevns Pier港 (DKSTP)

斯特兰德伯港 (DKSTD)

斯特里布港 (DKSTB)

斯图德斯特茹普沃夫斯港港 (DKSSV)

塞波伦港 (DKTHN)

土堡港 (DKTUB)

海斯勒港 (DKVNG)

维诺港港 (DKVEN)

北日德兰港 (DKVLS)

沃丁堡港 (DKVOR)

比隆港 (DKBLL)

卡鲁普港 (DKKRP)

罗斯基勒港 (DKRKE)

弗罗港 (DKVRA)

阿林格港 (DKAGE)

福堡港 (DKFAA)

哈斯勒港 (DKHSL)

克耶港 (DKKOG)

纳克斯考港 (DKNAK)

斯图伯克宾港 (DKSBK)

Aaro港 (DKAAE)

Gudhjem港 (DKGDM)

Hollet港 (DKHAN)

蒙克博港 (DKMNK)

奥霍夫德港 (DKORE)

斯瓦讷克港 (DKSIT)

阿灵厄港 (DKHHV)

勒兹比港港 (DKROD)

霍杰比港 (DKHJ3)

格林戈港 (DKGLY)

法伊岛港 (DKFEJ)

奥本罗 港 (DKAAB)

奥朗德港 (DKARD)

巴加戈港 (DKBGO)

Asnaesvaerkets Havn港 (DKASV)

Femo港 (DKFMO)

格罗斯滕港 (DKGRA)

克拉热内斯 港 (DKKRA)

阿罗港 (DKARO)

博伊登港 (DKBOS)

胡姆贝克港

4. cscl是什么船公司

LOD镇(中文名卢德镇),是位于特拉维夫和耶路撒冷之间小城,是以色列空军的重要基地之一,同时也是暴力袭击的重灾区,每年在此地频频发生各类自杀暴力袭击事件。 以色列海运受制于地区政治因素,所以有很多限制和约束,如果你采用以色列的船公司比如ZIM运输的情况下,只能采用直航,价格肯定要比普通的贵很多,由于阿拉伯国家拒绝ZIM的船靠泊阿拉伯国家港口,在这种情况下会产生各种费用,如果采用中立船公司比如EMC/OOCL/MSC/MSK/OOCL/CSCL等,风险就会小很多,任何挂靠以色列的船舶在阿拉伯国家都会遭到严格的检验检疫,同样挂靠阿拉伯国家的船舶去以色列同样面临各种问题。

lod海运一般从HAIFA ,ASHDOD转运.LOD是个内路点

5. csc是什么船公司

马士基MAERSK MCC MSC

现代HMM

长荣EGLV

韩进HANJIN

以星ZIM

海丰SITC

川崎KLINE

中海CSCLINE

6. 船舶cso和sso是什么职位

在时间的沉淀下,家里的物件被刻下岁月的痕迹,出现电路水管老化、设计不合理、采光度差、水质变差、通风不畅、装修过时等问题。我们需要通过“翻新改造”,将更新的美好的装进房子里,让家焕新模样,下面就来聊聊旧房翻新的那些事儿。

旧房翻新做法

局部改造

对房屋局部空间、装饰风格或局部破旧区域进行翻新改造。如厨房翻新、卫生间翻新、墙面重刷等。局改更多基于原始户型结构、功能等前提下,不动原始墙体,保留水电隐蔽工程,费用相对较低,变动小,翻新周期也短。装修期间,可结合翻新改造情况选择是否住在旧房里,当然有条件最好不住在旧房里,等翻新完工通风后再搬进去。

全屋翻新

对房屋进行完整的翻新装修,相比新房装修,多了对原始户型的拆除、布局调整规划。相对而言,全翻费用高,变动大,翻新周期长,同时装修期间没办法住在旧房里。

新房与旧房的区别

1、一般而言,旧房翻新改造都会涉及到拆除,需注意不能动到承重梁,核心水电通道;同时如果是老小区,没有电梯,需考虑拆除垃圾清理成本,需在预算中做考虑;

2、如果只是做局部改造,需对其他不做改动区域的家具家电等物品做成品保护;

3、旧房相对现在的新房而言,由于之前开发商的技术和考虑点相对不如现在周全,在采光、户型、通风等方面较差,所以在翻新时需重点考虑户型的改造、采光通风设计、家具家电的布局;

4、旧房翻新改造会产生较多的建渣需清理,会占用公共资源和打扰邻里住户;最好提前物业、邻里做好沟通,避免在休息时间施工;

5、旧房的结构主要是砖混混凝土+预制板。在拆除和新建墙体的过程中,需要注意是不是承重墙,避免破坏房屋整体承重结构;

6、旧房翻新漏水和墙体裂缝是二次装修工程处理重点,这些地方需要特别注意。

装修前验收

在旧房开始装修前,业主需要请专业的负责人对旧房做一次全面的体检,看房间内哪些地方需要整改。

水工程

注意卫生间原有防水是否有问题、有没有房屋外墙和邻户导致的渗漏、有没有下水道堵塞、原有的水电线路是否存在问题、阳台是否漏水。

对卫生间、阳台做闭水实验,比如浴缸,在浴缸放半缸水过一夜,第二天看浴缸是否漏水,同样的方法用在其他需要检查漏水的地方。还可以与楼上住户商议,检查天花板有无渗水情况。

检查卫生间排风口是否留好,揭开吊顶看管道是否到位。空出来的结构注意尺寸,以后会怎么用,如厨房有个空位,但是不和冰箱尺寸,就很尴尬。

检查水管是否老化,如果只是部分有老化现象,就要标明清楚,装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管,在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在洗菜池里多放装几次水,看排水管是否通畅,有无异物堵塞,接口位置是否有渗水现象,其余各个水龙头同理,并且检查水压,现在很多验房公司打水压都要另收钱,不太划算,可以找一家包含打水压在内的来验房。

在水龙头下面接杯水,观察是否有锈迹或其他漂浮物,如果认为供水质量有问题,可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

电工程

入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,在配电箱的线路布置中能体现出来。

拉闸断电实验,先拉总闸看是否完全断电,分别关闭分闸,看是否完全控制分支线路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

每个插座都要检查是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、位置是否准确。灯具都开关一遍,看能不能正常使用。厨房的电源是否合理,预留数量是否方便以后使用。空调机外机的预留位置,要预留管线孔。 

验收天、地、墙

检测地面是否平坦,验房师一般用水平仪。墙体转角线是否笔直,平整度如何,是否存在裂缝,墙体厚度是否合格,如果有问题,尽快列入处理清单。

检查是否有空鼓,用空鼓锤敲就能听出,墙砖检测同理,空鼓率在15%以下是可以接受的。吊顶安装要求顶角线和四周墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密一致,不能有大的裂缝和翘起,看上去要平整光滑。

测量墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

检查地板要看整体配合,脚感应当一致,是否有空鼓、色差、起翘问题,脚踢线与地面贴合程度也要注意。多走动,听踩上去是否有响声。检验漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕。

检查乳胶漆墙面是否开裂、脱皮,墙纸是否鼓泡卷边、检查瓷砖是否空鼓脱落。

验收结构

核对合同内容和房屋信息,核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在26米左右。利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,再将此数据与合同中的面积相比较即可。

之后再看看现有的布局十分现在的居住要求,看看储物空间是否够用。

检查门窗

检查门窗有没有损坏,房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂,就说明材质很好,装修时贴上饰面板材,涂上油漆就可以继续使用;如果变形,就要拆掉,重新制作。

做好预算

通常情况下,旧房翻新装修涉及的问题比新房装修要多些,所以如果是全翻价格预算可能比新房装修高。尤其是在拆墙改造上,既麻烦又费钱。

拆除费

如果与新房装同样的效果,肯定更贵,贵多少呢?拆除费大概是20-500/平米,看项目拆除难易决定。也可以根据拆除难度一口价,如100㎡拆除项目不多3000元。当然,包含清运建渣。

1、铲地板砖的价格是20-30元/平,铲墙铲到底价格是15-18元/平,只铲乳胶漆是5-8元/平;

2、拆木地板是15元/平左右;

3、拆除吊顶30元/平左右,拆除木质门50元/套左右,拆除洁具100元/套左右,拆除灯具100元左右。

设计费

和新房设计费差不多,但如果房子太老,户型不佳设计费相对贵点。普通装修一般为60-120/㎡。

装修材料及施工费

所有装修材料由装修公司提供差不多800-1000/㎡,如果包含家具家电则要1200元/㎡或以上。如果是局部改造的话还需要额外解决家具家电及其他物品的保护费用(成品保护)。

整体而言,旧房翻新改造,如果是全屋翻新,除了拆除费用,其他费用和装修新房差不多。

主体拆改

地面改造

瓷砖地面

从地面开始,如果你觉得原来的地面瓷砖不行,那你可以选择在原有的瓷砖上面铺一层地板。

要在施工前检查瓷砖是否平整、有空鼓,如果有空鼓会导致地板铺不牢,踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音,这在前面的验收环节也有提及。

地板

检查过后,就该考虑铺哪种地板了。大多数的木地板,包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板,都可以直接铺在地砖上,十分方便。

过去为了防潮、提升脚感,铺地板前要先打龙骨,现在铺一层防潮垫就能得到相似的效果,铺两层更佳,并且效率极高,花十几分钟铺好防潮垫以后,就能直接铺地板了。

不过需要注意的是,因为木地板有一定的厚度,地暖热量会有所损失;

如果全屋通铺,地面抬高1.5cm左右,室内门还可能会打不开,需要工人师傅现场锯门。

如果仅对客厅铺设,室内门朝卧室开,就不用担心这点了。

还有朋友会顾虑单铺客厅,室内高低差不一致,容易绊倒,其实也无需多虑,因为过渡的地方,工人都会安装万能扣,平缓衔接,万能扣能够解决室内高低差的问题。

实在介意厚度的话,可以选石塑地板,厚度仅有4mm,价格在几十元到几百元每平米不等,性价比很高。

最好选带锁扣的片材石塑地板,更环保。

瓷砖

有的朋友偏爱瓷砖的质感,不过不推荐大家在原有的瓷砖上直接铺设新瓷砖。

因为不同于木地板,砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理,等到表面粗糙后,再用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶成本贵不说,薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料,普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料,价格翻了一倍。所以如果大家想更换瓷砖的花色,建议大家敲掉原有瓷砖后再更换,相比价格更便宜。

木板地面

如果你原来的地面是木板材料的,你想要改造地板就有两个选择:地板改色和地面重铺。

地板改色与地板翻新是一个道理,需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm,能够受此一击的只有实木与三层实木地板,如果你家不属于这两种,这种方法可以直接略过,特别是二手房的地板可能达不到此要求。

打磨后的地板再用砂纸打磨几遍,然后在表层刷上一层油漆/水性漆/木蜡油,起到调色和保护的作用。在这一过程,大家可以选择想要的地板颜色。

而且地板改色翻新未必比敲掉重铺划算。拿北京地区为例,地板翻新价格在50元/㎡左右,敲掉重铺的话,强化复合地板的拆除费(不含清运)价格在30-50元/㎡。

有些小区有专门回收实木地板的,包拆还给回收费。这样算下来,敲掉重铺反而更划算。

不翻新、不敲掉重铺,直接原有地板上铺地板与在瓷砖上铺地板是一个道理,是可以的,并且操作起来更简单,价格也更便宜。

不过如果想要在地板上铺瓷砖就不行了,一是瓷砖粘不牢,二是底层地板假如冷热膨胀,瓷砖会受影响。

地面遮盖

如果你想追求低成本改造,既不想重新铺地板也不想再加盖一层,那么就可以选择使用地毯等遮盖地面的手段。地板如果不合自己心意,就要靠地毯来拯救了,铺设地毯一定要考虑家具色彩搭配,容错率较高的一般是纯色莫兰迪色的地毯,同时后期也要注意清洁。

墙面改造

准备工作

在墙面改造之前,我们需要确认墙面是否需要拆除,如果需要那么要根据设计稿来进行拆墙、砌墙、铲墙皮等工作,格外注意承重墙不能拆除,避免出现安全问题。

矮层的房子,大多是砖混结构,砖混结构的房子,绝大部分的墙都是承重墙,不能随便动。除非墙特别薄(小于120mm),可能是非承重墙。

框架结构的房子,绝大部分的墙,都不是承重墙,可以按你的需求拆掉。但纯框架结构的房子比较少,主要是别墅多一些。

剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式,这种墙就不能简单判断是否是承重墙了。

不能从结构上看,最靠谱的,还是看户型图,如果户型图比较正规,承重墙的墙体一般都标注为黑色。如果还不能确定,最好去物业咨询一下。

墙纸

不想要原来的墙纸,想涂乳胶漆的话,需要先撕掉壁纸,打磨干净以后,看看墙的基层状态如何,如果基层是耐水腻子,状态比较好(没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象,墙面的平整度误差在3mm以内),直接刷乳胶漆;如果基层是普通腻子,建议铲除,重新做耐水腻子,再刷乳胶漆。

想在原有墙面上贴墙纸,也很简单,只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴;如果掉粉严重或是墙面潮湿,需要先刷一层基膜,等基膜干后再贴墙纸。

乳胶漆

如果墙面本来就是乳胶漆的朋友,想要改色的话,如果原色较浅,那就可以直接刷新的。如果原颜色较深,那就需要先打磨,露出腻子层之后再刷漆,刷漆时遵循“一底两面”,刷一层底漆,两层面漆。

底漆不仅能防潮,还有填平和增加面漆附着力的作用,一定要重视。简单点说,底漆就像妆前乳,做不好,后面很可能出现面漆脱落的情况。

水电改造

事前准备

在改造之前要先了解原来的水电安装走向,看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造,做到心中有数。当然,这个需要请专业的师傅来施工。

在这之后,请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造,业主在现场监督比较好,便于在施工过程中随时协商,看改造的是否符合要求。另外,在施工过程中有什么问题也可以随时解决,节约施工时间。

在水电改造时,一定要注意强电和弱电的分布,并且很好的进行分离,这样才能做到安全第一。

注意事项

确定改造项目

在进行二手房水电改造之前,一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况,与设计师以及水电工沟通如何改造,确定需要改造的具体工程以及项目。

注意水电材料质量

一般家用水管的材质多选择PVC管,抗压性以及抗腐蚀性都比较好。对于电线以及配件的选择,则需要根据所使用的电器功率大小的不同来选择不一样规格的电线。另外,还需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用,同时强弱电走线一定要分开,避免出现安全问题。

水电验收检测

水电改造属于隐蔽工程,所以在二手房水电改造工程基本完成之后,业主一定要做好验收工作。不管是水路铺设还是电路改造,都一定要检查电线以及水管的连接处,避免出现安全问题。

水路改造完毕后一定要进行打压试验,打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头、堵头都不能有渗水,否则就会直接影响试压器的表针。测压时,压力表的指针指向0.9-1.0左右,也就是说现在的压力是正常水压的3倍,保持这个压力值一定时间。不同的水管测压时间不一样,PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟(只能超出不能少)。铝塑管就是铜接头的那种,它的时间是4个小时(半个工作日)。镀锌管是4个小时也是半个工作日。

同时,还要对洗手间进行闭水试验:放不超过过门石高度的水,24小时,看是否有楼下和外墙面渗漏。如果有渗漏,且卫生间铺好瓷砖,需要砸掉重新做防水以免后患。

改造费用

二手房水电改造费用有低有高,一是看材料选择,二是看做的水电改造项目有多少,全部翻新估计就要几千元。另外,还要看房子面积有多大,以及做水电的总量有多少。一般情况下,二手房水电改造价格差不多在4000到6000元之间不等。

水路改造

水管管道准备开槽

水管铺设开始开槽的时候,必须要有详细的施工方案并安装具体方案来进行施工。先要按照尺寸进行弹线,然后才可以开槽。避免开槽线出现弯曲。开槽的时候,必须走两个方向,一个是与墙面平行,一个是与地面垂直。走平行线的一般都要控高,其控高度为地面之上的60至90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后,则需要有专人来测量一下尺寸,确认一下位置等。

水管管道及安装

接下来的工作就是水管管道及其安装了。我们需要先把材料确定好,管道的选择要根据个人的喜欢或是家庭的选择来做决定。个人推荐PPR管会好一点。施工的时候,必须安装施工图与施工人员确定好水域的位置及使用的功能和范围。记得要先固定好所有水龙头还有用水的位置,然后根据水管按开槽的位置进行埋管。

水路管道的检查

水路管道安装好后,我必须要进行初步检查,而且这一步绝对不能漏哦。如果在这个时候发现有渗漏的话,我们还比较好返工。

第一种方法用试压的方法来进行管路的测试。就是把所有的内丝用赌头封住,然后用压力表打压试水,看管道的所有接口处有无渗漏的现象。

第二种是堵头(水管封闭塞)上了后,打开水闸两天时间,看一下,接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。

墙面地面进行防水检查

所有管道安装好后,卫生间及厨房的水管槽线全部都封好了,等这些泥沙干了之后,可以开始清理了。防水不止是只做地面防水,墙面防水也不可少,通常最好做到一米高。如果是厨房就需要整面墙的防水了,千万可别贪图一时便宜,否则后悔都来不及。

卫生间的整个地面都要做防水,墙面做到30公分,淋浴区及洗手盆的位置建议都做到2米(国标要求1.8米),重点是四周墙角、地面与墙面位置、地漏与下水位置、挨着卧室墙的位置、门口的位置,这些区域要重点做好,后期的卫生间实用基本无忧。卫生间的门口也要考虑做好防水(杜绝门口外的墙面潮湿粉化,这是装修后期经常容易出问题的地方)。

防水工作做完后,就要进行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。

管道再次安装完后,再做一次防水,这样,地面和墙面都不会漏水了。

电路改造

电线线路的开槽

第一原则,有施工图必严格按照施工图进行,但是没有施工图的话,业主就要注意与现在装修人员进行沟通了。主要就是事先做好弹线的工作,必须做好平行与垂直线的开槽工作,并放好所有的开关插座底盒。一般来说,插座距离地面要求是在高度40厘米开槽,若是挂式类的插座则在2.2米的位置开槽。

开关一般的距离设置为1.2米到1.4米最佳。开关的插座底合安装要弹出平行线开槽。所有的电路都必须事先弹好线,做好开槽的工作,不许有弯歪的现象。

电线线路的布线

完成开槽的工作后,就要开始进行电线的布控了。在这个时候,我们注意要考虑强电、弱电、开关、空调插座及电器插座的分开走线。这样才不至于到时用电不平衡,造成线路压力过紧而烧坏。

接下来的工作,就是要对已经开好槽的电线进行布线了。这个时候,需要考虑的就是其强电,弱电,开关,空调插座与电器插座分开走线等。这样,不至于电器之间因为用电而烧坏。

一般情况下,强电与弱电的要求是布线在最底限度下相隔0.3米的左右。空调的插座专用6平米以上的电线分组。而电器的则为4平米的分组,开关则在2.5平米以上。空调的线一般是在地面2米以上走线,电器的则在地面上走线,开关与照明设备的话,则可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样,看上去整洁。厨房里的开关,则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后,需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。这样,接下来放家具家饰的时候,就方便多了。

常见问题

电路

1、二手房电路没有接地保护

二手房验收时,可以打开几个开关插座,看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电,而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

2、二手房电线回路简单

老旧的二手房,像插座和照明常常混用一个回路,而如果好几个电器一同打开,就容易造成电盒跳闸,造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中,功率大的电器单独走线,其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

3、电路设备老化严重

一方面施工不规范容易造成电路设备老化,另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房,在验收时,需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好,看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

4、开关插座不够用

国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时,需要注意多增加一些开关插座。

提醒:二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。

水路

1、水管材料亟需更换

之前由于材料的限制,以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品,这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外,管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。

2、水路设计不符合要求

如今装修水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。

在解决以上这些问题之后,接下来就是常规的装修流程了。

泥瓦工程

水电工程结束后,就可以进入泥瓦阶段了。泥瓦工程主要包含墙地面找平,阳台、厨房防水,闭水试验,铺贴地砖墙砖,勾缝。另外泥瓦工程还涉及过门石、地漏、油烟机的安装。

墙地面找平

主要修补水电开槽留下的一些坑坑,做地面找平。

阳台、厨房防水

针对阳台和厨房做好防水。淋雨区防水高180cm,其他地方墙面高度30cm(不过还是建议卫生间墙面全部做180cm,花不了多少钱),所有出水口都要做防水,卫生间防水要做外翻。

闭水试验

提前和楼下邻居打好招呼,蓄水3cm左右,闭水24-48小时,查看水位是否有下降(蒸发的不算),根据时间查看楼下是否有渗漏痕迹,如有渗漏及时处理,处理之后继续做闭水试验,直到实验结果合格为止。

铺贴地砖墙砖

地砖墙砖的铺贴。贴瓷砖的活最好由一人来做,多人做贴出来的效果可能会有所差别,瓷砖填缝要用填缝剂或美缝剂,擦缝后要立即对瓷砖进行清理,买墙地砖时最好多买几片以防万一,便于更换。

勾缝

地砖墙砖铺贴完成后,用砂浆将相邻两块砌筑块体材料之间的缝隙填塞饱满,使其视觉效果更好,也保护结构。

泥瓦工程结束后,可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员上门复测尺寸。尤其是嵌入式家电,最晚也要在这个时候确定好家电的尺寸大小。

木工工程

木工工程包括家里面所有固定柜子的现场打造和安装,主要包含吊顶龙骨安装、背景墙基层造型、地板木龙骨、门窗套安装、木质家具制作等。

吊顶龙骨安装

吊顶龙骨,就是我们经常看到的天花板,特别是造型天花板,都是用龙骨做框架,然后覆上石膏板做成的。龙骨是指用轻钢做成的,用于天花吊顶的主材料。

明龙骨施工:弹线拼平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨和横撑龙骨一安装罩面板;

暗龙骨施工:弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主方骨一安装次龙骨和横撑方骨一安装饰面板。

背景墙基层造型

背景墙墙面的基层一定要做好防潮准备,铺上油毡、油纸都可以。木质装饰还是非常有易燃性的,因为龙骨以及装饰面板都是木质,所以在防火上也是需要高度重视。通常使用防火漆涂刷即可,涂两遍,木材的各缝隙使用玻璃胶密封起来,在安装电源插座的时候,切记不可以给封了。

地板木龙骨

木龙骨是家庭装修中最为常用的骨架材料,被广泛地应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架制作中。木龙骨俗称为木方,主要由松木、椴木、杉木等木材进行烘干刨光加工成截面长方形或正方形的木条。

门窗套安装

门窗套是指在门窗洞口的两个立边垂直面,可突出外墙形成边框也可与外墙平齐,既要立边垂直平整又要满足与墙面平整,故此质量要求很高。用于保护和装饰门框及窗框。门窗套包括筒子板和贴脸,与墙连接在一起。门窗套包括A面和B面;筒子板指A面,贴脸指B面。

木质家具制作

这个取决于是否需要现场制作木质家具,现在很多都采用定制家具了。

木工在施工前,最好能跟设计师先沟通一遍,在深入了解设计后再按照图纸开始施工。另外要注意选材,选择环保性高的材料。

油漆工程

油漆工程是施工阶段的最后一步,主要包含石膏墙面找平、批刮腻子、油漆涂刷一底两面。完成墙面的基层处理,刷面漆、给木工打造的家具上漆等工作。

石膏墙面找平

在装修过程中,采用石膏批刮进行粗找平处理。一般在在墙面涂刷界面剂后,批刮腻子之前施工。墙面和顶棚采用石膏找平主要是因为,基层平整度太差,采用腻子无法达到找平的要求,必须先采用石膏对基层进行粗找平,特别是针对嵌缝、填补孔洞、阴阳角的修直等效果极好。

批刮腻子

批刮腻子在上乳胶漆前进行,把腻子刮在墙上,保证墙面平整。一般刮三遍,干后用砂纸打磨平整。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式,清除基层表面高低不平的部分,保持墙面的平整光滑,是基层处理中最重要的步骤。就像人化妆时,先打底做护肤一样。

油漆涂刷一底两面

油漆的一底两面就是刷一遍底漆,刷两遍面漆。

油漆工程施工工艺:

清理基层108胶(白乳胶水溶液)封底——防锈处理——嵌缝处理——贴绷带——阴阳角弹线——石膏腻子找补阴阳角、局部找平——满刮第一遍腻子找平——满刮第二遍腻子找平——局部找补——打磨清理刷第一遍乳胶漆——局部找补打磨——刷第二遍乳胶漆。

最好避开阴雨潮湿天气进行油漆施工。

安装工程

油漆工程收尾后,就进入安装阶段啦,主要包含厨卫吊顶、橱柜、木门、地板、铺贴壁纸、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆、拓荒保洁。

厨卫吊顶安装

厨卫吊顶安装是第一步。在安装前要提前买好厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)等,可以同时安装,或者没有的话留出对应线头和开孔。

老房子的吊顶,估计没几个人能看得上眼的。

所以一般都会拆掉,但拆吊顶的时候,就要把吊顶的东西全部拆掉,不要留下之前吊顶的那些辅助的东西。而且吊顶里,很可能有很多隐藏的管道,拆除的时候也一定要小心,不要破坏了。

报价方面,根据北京地区的业主反馈,一般石膏板吊顶拆除工长报价15-20元/平米,厨卫铝扣板的一般100-200左右/项,仅供参考。

橱柜安装

吊顶结束后,可以安装橱柜了,差不多一天时间。在安装橱柜之前跟物业沟通把煤气通了,在安装橱柜时,水槽和煤气灶可以同步进行,煤气灶安装好后记得试气。

木门安装

橱柜安装好第二天,预约之前做木门测量的师傅上门安装,差不多也是一天的时间。安装木门时合页、门锁、地吸需要一起完成,对应的五金记得提前准备好。

解决门窗老化

在旧房装修中,门窗老化是一个突出问题,老化程度分为几种情况:

一、钢制门窗表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

二、木门窗如果变形、开裂导致门窗关不严实,最好拆掉重做。

三、如果原来的门窗不具备保温隔音等效果,一定要拆掉换新的。

很多二手房使用的旧式木质门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质较好,如果能接受款式,可以在装修时,做退漆处理,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

地板安装

地板安装,大概一天时间。安装之前最好做个地面勘察,看看是否需要找平。另外在安装前需对地面进行打扫,保证地面的干燥、平整度,防潮层记得先铺设,留好伸缩缝,选择专用胶。

铺贴壁纸

地板安装完成,做个大扫除,排除一切障碍物,收拾干净,保证壁纸的完美铺贴。

开关插座

开关插座,也是重要的环节,在铺贴壁纸前最好做个记录,避免铺贴壁纸时不小心将开关插座覆盖,自己心里有数就不会出错。

灯具安装

开关插座安装结束后就可以安装灯具了。

五金洁具

安装工作进入尾声,把上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等统统安上,家里的烟火气就开始显现了~

窗帘杆

窗帘杆安装了,硬装环节就差不多结束啦。

拓荒保洁

安装工作完成后,先不急着进家具家电,先做拓荒保洁,空旷的前提下能做得更加干净彻底。

软装进场

旧房的硬装,因为一般涉及拆除、结构重建、水电暖改造,费用要高于新房,所以在制定预算时,要做好充足的心理准备。建议遵循轻装修重装饰的原则,下大功夫将基础硬件(水电暖防水等)改造好,尽量减少造型、固定柜子的设计,多使用方便移动的功能性家具。设计风格以简单、实用为主。配合布艺、灯具、装饰性小型家具、装饰品等实现风格体现。

与家装风格统一

房子的装修风格与软装风格必须统一,现在很多人为了标新立异追求小众的装修风格,刚开始可能会很喜欢,但是随着时间的流逝开始出现了弊端,装修不是小事,不是说改动就可以改动,建议最好在装修的时候定制一个主题。

软装摆饰要协调

装修的时候很容易因为自己的个人喜好着重装饰自己喜欢或者经常活动的区域,造成空间规划的不协调。室内设计最讲究的就是对称,所以房子软装一定要对称。

软装顺序

房子刚开始软装时,必须要注意好大小装饰物的布置与摆放,切勿随便布置,这样会严重影响房子的美观。例如抱枕、桌巾等,这些中小型的软装饰物是很容易上手的布置品,从小的开始布置,一步一步的把房子设计、布置下去。

翻新省钱贴士

旧物认真对待

旧房拆除后的物品很多都是值钱的,如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖,多问几家的价格;如果工人说帮你拆,但拆完的物品归他,不收工钱,需要自己做个衡量,有可能拆除的物品价值比工钱高。

拆除工程

拆除,是旧房翻新中的一个重点工程,如果拆改大,费用会不小;一定要找专业的拆改团队,如果有认识专门做拆改的工人,谈好工作量承包总价,会比装修公司便宜;切忌别找不专业的,不然容易出现把房屋拆改坏的情况。

水电路改造

水电路改造,作为隐蔽工程,是旧房、二手房改造中的重点也是比较有难度的工程。如果房屋老旧,出现水电路老化,最好做个改造,一定不能图省事省钱不翻新,找个专业的团队,做好水电路的改造,因为是隐蔽工程,如果做不好,后期会出现很多问题。

地板翻新

地板翻新,造价相对便宜,和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。如果是强化地板,不建议翻新,因为有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化;如果是实木地板、实木复合地板和竹地板即可进行翻新。

墙面翻新

对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新。

常见问题

找的翻新改造团队水平是否专业靠谱?

装修前,做好充足的考察工作。最好找专业做旧房翻新改造的团队。装修常见的问题就有装修好之后发现自己的家和说好的效果不一样,而且各种粗糙的工艺大大影响自己生活质量。装修前一定要看好效果图和设计图,避免自己的房子和自己的想的不一样,如果效果图还能做到1比1还原,那就是一个优质的装修公司。

翻新改造之后有没有售后保障?

装修前一定要仔咨询自己的房子的售后保障时间,一般而言,房屋正常居住2年内没有居住问题,那么装修就是没问题的,同时我们要注意的是验收房子装修质量要仔细验收,有问题要当场解决,不然等装修完工之后再去商讨这些事情,容易让自己的利益受损。

自住的旧房生活这么多年,家里的东西很多,不知道怎么整理?

当自己家的东西很多的时候,其实有一个很好的处理方法,那就是丢弃杂物,事实上人的生活品质想要提升,有一个很重要的方法就是丢弃杂物,可以将物品分类为:高频高价值物品、低频高价值物品、低频低价值物品、高频低价值物品。很多时候都可以将低频低价值的物品丢弃,正确的“断舍离”,这样会大大提升生活质量。

以上就是有关旧房翻新的一些方法分享了,希望能够有所帮助。

%3Chowto_content%3E[{"type":"paragraph","attrs":{"is_abstract":true},"children":[{"type":"text","text":"在时间的沉淀下,家里的物件被刻下岁月的痕迹,出现电路水管老化、设计不合理、采光度差、水质变差、通风不畅、装修过时等问题。我们需要通过“翻新改造”,将更新的美好的装进房子里,让家焕新模样,下面就来聊聊旧房翻新的那些事儿。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwCAASWesE2eQKB87lErT94"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"旧房翻新做法","id":""}],"text":"","id":"doxcnQQM2SE0wkksukBnacN9qed"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"局部改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnqSccqoqMacGekR7ExpzQ9c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"对房屋局部空间、装饰风格或局部破旧区域进行翻新改造。如厨房翻新、卫生间翻新、墙面重刷等。局改更多基于原始户型结构、功能等前提下,不动原始墙体,保留水电隐蔽工程,费用相对较低,变动小,翻新周期也短。装修期间,可结合翻新改造情况选择是否住在旧房里,当然有条件最好不住在旧房里,等翻新完工通风后再搬进去。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ046iusK26wksjiuwkPnwf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"全屋翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnmqAYAOkYI6mkUlugfbQcyd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"对房屋进行完整的翻新装修,相比新房装修,多了对原始户型的拆除、布局调整规划。相对而言,全翻费用高,变动大,翻新周期长,同时装修期间没办法住在旧房里。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkSUEiCYykQo48dYa2MkyFd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"新房与旧房的区别","id":""}],"text":"","id":"doxcnscwgwgiSu68QQbW8Ni08dd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、一般而言,旧房翻新改造都会涉及到拆除,需注意不能动到承重梁,核心水电通道;同时如果是老小区,没有电梯,需考虑拆除垃圾清理成本,需在预算中做考虑;","id":""}],"text":"","id":"doxcn60s6aQACqsAKErxbU9KNIe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、如果只是做局部改造,需对其他不做改动区域的家具家电等物品做成品保护;","id":""}],"text":"","id":"doxcncOwY2yaUSaKI2Cddut1QDk"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、旧房相对现在的新房而言,由于之前开发商的技术和考虑点相对不如现在周全,在采光、户型、通风等方面较差,所以在翻新时需重点考虑户型的改造、采光通风设计、家具家电的布局;","id":""}],"text":"","id":"doxcneYyoukMouwEEEDtuUaRLAd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、旧房翻新改造会产生较多的建渣需清理,会占用公共资源和打扰邻里住户;最好提前物业、邻里做好沟通,避免在休息时间施工;","id":""}],"text":"","id":"doxcnUKM2MOIi0iqAq4w5k3F09g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"5、旧房的结构主要是砖混混凝土+预制板。在拆除和新建墙体的过程中,需要注意是不是承重墙,避免破坏房屋整体承重结构;","id":""}],"text":"","id":"doxcnWoAQSUcO8cA8kyPEfM4kUs"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"6、旧房翻新漏水和墙体裂缝是二次装修工程处理重点,这些地方需要特别注意。","id":""}],"text":"","id":"doxcncYsAkK0yAWWOWOQqTeFDve"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"装修前验收","id":""}],"text":"","id":"doxcnMgGoeMc0Acq2AllnPrMgJd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在旧房开始装修前,业主需要请专业的负责人对旧房做一次全面的体检,看房间内哪些地方需要整改。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4GQa4eQKMsyGM7M1TtzWDg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnwW0G664kGEuYsum8qXKTsR"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"注意卫生间原有防水是否有问题、有没有房屋外墙和邻户导致的渗漏、有没有下水道堵塞、原有的水电线路是否存在问题、阳台是否漏水。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKA00SUuEeCg8s5sb21s5we"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"对卫生间、阳台做闭水实验,比如浴缸,在浴缸放半缸水过一夜,第二天看浴缸是否漏水,同样的方法用在其他需要检查漏水的地方。还可以与楼上住户商议,检查天花板有无渗水情况。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnCquuSOe2wkIYKGvOcvdQdd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查卫生间排风口是否留好,揭开吊顶看管道是否到位。空出来的结构注意尺寸,以后会怎么用,如厨房有个空位,但是不和冰箱尺寸,就很尴尬。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCq422yo8oyOAmUKkC2vsWe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查水管是否老化,如果只是部分有老化现象,就要标明清楚,装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管,在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。","id":""}],"text":"","id":"doxcnacMUSesmU0SSUDz2hCWqEe"},{"type":"image","attrs":{"height":628,"note":[{"type":"text","text":"水工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/d28b3b45c5444873a42db3a8868181f2","width":942},"text":"","id":"doxcnkgucY8uw60eOWYNRqGuUAg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在洗菜池里多放装几次水,看排水管是否通畅,有无异物堵塞,接口位置是否有渗水现象,其余各个水龙头同理,并且检查水压,现在很多验房公司打水压都要另收钱,不太划算,可以找一家包含打水压在内的来验房。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcn2y8SIeOwMcAEQ12L6LAWgb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在水龙头下面接杯水,观察是否有锈迹或其他漂浮物,如果认为供水质量有问题,可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmMaeq6EmCUCuGes7mYDqgf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"电工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnqI2EEEooigeOYRYsYfmkfb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,在配电箱的线路布置中能体现出来。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcn8KmoGyWkeQ2UaayHKxrXOb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"拉闸断电实验,先拉总闸看是否完全断电,分别关闭分闸,看是否完全控制分支线路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnismsoC6esgaSEbrDMAqKcd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"每个插座都要检查是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、位置是否准确。灯具都开关一遍,看能不能正常使用。厨房的电源是否合理,预留数量是否方便以后使用。空调机外机的预留位置,要预留管线孔。  ","id":""}],"text":"","id":"doxcn0csESmOU8WsyIL4FTwg0Kf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"验收天、地、墙","id":""}],"text":"","id":"doxcn8Sogsg2a2y8g8xEvaKGByd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检测地面是否平坦,验房师一般用水平仪。墙体转角线是否笔直,平整度如何,是否存在裂缝,墙体厚度是否合格,如果有问题,尽快列入处理清单。","id":""}],"text":"","id":"doxcncUukssUyUKKs2V8uay5idd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查是否有空鼓,用空鼓锤敲就能听出,墙砖检测同理,空鼓率在15%以下是可以接受的。吊顶安装要求顶角线和四周墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密一致,不能有大的裂缝和翘起,看上去要平整光滑。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnKoqi4o6uE0QQ8Ht6Q3GHde"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"测量墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYaC4isOKQeYSsjgcxHjCVe"},{"type":"image","attrs":{"height":707,"note":[{"type":"text","text":"验收天、地、墙","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/c825cb5362054bbd9e9645a10ab4f10f","width":942},"text":"","id":"doxcne8i8MmmYoWoIUzvEz2bd6d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查地板要看整体配合,脚感应当一致,是否有空鼓、色差、起翘问题,脚踢线与地面贴合程度也要注意。多走动,听踩上去是否有响声。检验漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕。","id":""}],"text":"","id":"doxcnsioAiSsYQI0MuiFoS5xEne"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查乳胶漆墙面是否开裂、脱皮,墙纸是否鼓泡卷边、检查瓷砖是否空鼓脱落。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ4GyWCCgA8uKiUV3qpsbXf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"验收结构","id":""}],"text":"","id":"doxcnSyOK22MCsQG4VL68u9fBtX"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"核对合同内容和房屋信息,核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在26米左右。利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,再将此数据与合同中的面积相比较即可。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEcSgMIAcyisUuCj9KtGeVe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"之后再看看现有的布局十分现在的居住要求,看看储物空间是否够用。","id":""}],"text":"","id":"doxcn6WCk2u00eAO8spD52l4xAe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"检查门窗","id":""}],"text":"","id":"doxcnycmSyWEsyAIoof90hvkI1d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查门窗有没有损坏,房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂,就说明材质很好,装修时贴上饰面板材,涂上油漆就可以继续使用;如果变形,就要拆掉,重新制作。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8yOog64uQUu2yADlw1ljIh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"做好预算","id":""}],"text":"","id":"doxcnqU464O6MYk4iU9EJvplMEc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"通常情况下,旧房翻新装修涉及的问题比新房装修要多些,所以如果是全翻价格预算可能比新房装修高。尤其是在拆墙改造上,既麻烦又费钱。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKsKgUA4GI6yKWuKbUjQLSg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拆除费","id":""}],"text":"","id":"doxcnyUWqaweO6cyewLHgy92l8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果与新房装同样的效果,肯定更贵,贵多少呢?拆除费大概是20-500/平米,看项目拆除难易决定。也可以根据拆除难度一口价,如100㎡拆除项目不多3000元。当然,包含清运建渣。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQwswsuUKKW266SbVtJPJph"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、铲地板砖的价格是20-30元/平,铲墙铲到底价格是15-18元/平,只铲乳胶漆是5-8元/平;","id":""}],"text":"","id":"doxcnIK2YQy28uwEQqgsTZTNm3b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、拆木地板是15元/平左右;","id":""}],"text":"","id":"doxcnaaSKyyMImuCWALEoAZvTHd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、拆除吊顶30元/平左右,拆除木质门50元/套左右,拆除洁具100元/套左右,拆除灯具100元左右。","id":""}],"text":"","id":"doxcnyi2eM4GQiwQcYDWPlenRJb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"设计费","id":""}],"text":"","id":"doxcnEOcyWgEKyyU0mAC2Qp8tNe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"和新房设计费差不多,但如果房子太老,户型不佳设计费相对贵点。普通装修一般为60-120/㎡。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4yGmCqqwWEQGEntwJmOqCb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"装修材料及施工费","id":""}],"text":"","id":"doxcnMqACMM82mwUi0EsnNKzUwd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所有装修材料由装修公司提供差不多800-1000/㎡,如果包含家具家电则要1200元/㎡或以上。如果是局部改造的话还需要额外解决家具家电及其他物品的保护费用(成品保护)。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSAeYEIacS684mqX49BP49c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"整体而言,旧房翻新改造,如果是全屋翻新,除了拆除费用,其他费用和装修新房差不多。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmimSgYG86aSkaIprvN9kCg"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"主体拆改","id":""}],"text":"","id":"doxcnaOyqagESGqckySSlRpvLXd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地面改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnMm88YUEyssug08fc4Nqo9g"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"text":"","id":"doxcnic2i82oEw2qcdbAXgjbmAn"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"从地面开始,如果你觉得原来的地面瓷砖不行,那你可以选择在原有的瓷砖上面铺一层地板。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8wscWaQUKYkkGkTwNdGgeg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"要在施工前检查瓷砖是否平整、有空鼓,如果有空鼓会导致地板铺不牢,踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音,这在前面的验收环节也有提及。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoaOK8sSaOGuw4RVwsrMDkg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","marks":[{"type":"strong"}],"text":"地板","id":""}],"text":"","id":"doxcnoUkYWSkewimeYo9FTgjWuX"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查过后,就该考虑铺哪种地板了。大多数的木地板,包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板,都可以直接铺在地砖上,十分方便。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0OqwywSs48G4Y7h74B1D8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"过去为了防潮、提升脚感,铺地板前要先打龙骨,现在铺一层防潮垫就能得到相似的效果,铺两层更佳,并且效率极高,花十几分钟铺好防潮垫以后,就能直接铺地板了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYsuKIS8UoEIaYbi6mo3Vyh"},{"type":"image","attrs":{"height":295,"note":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a4fa495dd8e346de9d731b7e707b810c","width":658},"text":"","id":"doxcnoO2KIqoEYOAAcZaadVi2Rb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不过需要注意的是,因为木地板有一定的厚度,地暖热量会有所损失;","id":""}],"text":"","id":"doxcnEi4mkG0u0ce8Ybakc1hzBc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果全屋通铺,地面抬高1.5cm左右,室内门还可能会打不开,需要工人师傅现场锯门。","id":""}],"text":"","id":"doxcni8kOKE2yAS4c4LcHN6Gk9f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果仅对客厅铺设,室内门朝卧室开,就不用担心这点了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8IYouOy8w4KcRVV31RggwM"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"还有朋友会顾虑单铺客厅,室内高低差不一致,容易绊倒,其实也无需多虑,因为过渡的地方,工人都会安装万能扣,平缓衔接,万能扣能够解决室内高低差的问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcngs2S44S2eGmA0E4XWVbH1d"},{"type":"image","attrs":{"height":279,"note":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/1f106b07a495458094e7b0da71fe16b9","width":448},"text":"","id":"doxcnCiIqY0Uey6eoMVqa6c7ytc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"实在介意厚度的话,可以选石塑地板,厚度仅有4mm,价格在几十元到几百元每平米不等,性价比很高。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUGAOyEKw62ecodgCuldtTh"},{"type":"image","attrs":{"height":411,"note":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/165652af504e4b9fb02309eb4f0c7ea5","width":640},"text":"","id":"doxcniwiOeSaQmOKIWkZlkOAUTe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"最好选带锁扣的片材石塑地板,更环保。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQCGAuwICqyM82RMTJr2Rth"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","marks":[{"type":"strong"}],"text":"瓷砖","id":""}],"text":"","id":"doxcnwcAEwQUeY4OYgFczDJ2Qyc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有的朋友偏爱瓷砖的质感,不过不推荐大家在原有的瓷砖上直接铺设新瓷砖。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqK8Emck0qMmCGENAIeoffe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"因为不同于木地板,砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理,等到表面粗糙后,再用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶成本贵不说,薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料,普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料,价格翻了一倍。所以如果大家想更换瓷砖的花色,建议大家敲掉原有瓷砖后再更换,相比价格更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnM0eAAeeA0Ygg0M0Z6lESHe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EWUekoccsMi8UV3CZZg6b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你原来的地面是木板材料的,你想要改造地板就有两个选择:地板改色和地面重铺。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKqwouAokiCwqiOWu5z5DUd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板改色与地板翻新是一个道理,需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm,能够受此一击的只有实木与三层实木地板,如果你家不属于这两种,这种方法可以直接略过,特别是二手房的地板可能达不到此要求。","id":""}],"text":"","id":"doxcngwyOGESmuQ2cayOOJubi7e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"打磨后的地板再用砂纸打磨几遍,然后在表层刷上一层油漆/水性漆/木蜡油,起到调色和保护的作用。在这一过程,大家可以选择想要的地板颜色。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSiog6W8EmcMcwznL9dSJPc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"而且地板改色翻新未必比敲掉重铺划算。拿北京地区为例,地板翻新价格在50元/㎡左右,敲掉重铺的话,强化复合地板的拆除费(不含清运)价格在30-50元/㎡。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOiuAGqA4gCekCiaXe7JDIc"},{"type":"image","attrs":{"height":315,"note":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ac76d89f91e8489abfbba56f4def686a","width":511},"text":"","id":"doxcnqOMA8uUSKaOqEJKayJ3Syd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有些小区有专门回收实木地板的,包拆还给回收费。这样算下来,敲掉重铺反而更划算。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGAmOwQmg8084Om2V53CPfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不翻新、不敲掉重铺,直接原有地板上铺地板与在瓷砖上铺地板是一个道理,是可以的,并且操作起来更简单,价格也更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqeuCOWkaiKMweoKvmdBqkh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不过如果想要在地板上铺瓷砖就不行了,一是瓷砖粘不牢,二是底层地板假如冷热膨胀,瓷砖会受影响。","id":""}],"text":"","id":"doxcnE0Ko0wCIsE6EEVw1gJh6Ae"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"地面遮盖","id":""}],"text":"","id":"doxcnKAqIQIOqwKCQcxG4GjqZWb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你想追求低成本改造,既不想重新铺地板也不想再加盖一层,那么就可以选择使用地毯等遮盖地面的手段。地板如果不合自己心意,就要靠地毯来拯救了,铺设地毯一定要考虑家具色彩搭配,容错率较高的一般是纯色莫兰迪色的地毯,同时后期也要注意清洁。","id":""}],"text":"","id":"doxcn60MkI6COsmOQ8rLABlE0Sh"},{"type":"image","attrs":{"height":500,"note":[{"type":"text","text":"地面遮盖","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b4f498ce1f4b4c4db98812d43015422c","width":900},"text":"","id":"doxcnCcG2WgekmgYUIjoAUB7Brc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙面改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnK2gCw4wgG44gItDA2hg81f"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"准备工作","id":""}],"text":"","id":"doxcni6YmCSw08wc0KaIMih7JLc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在墙面改造之前,我们需要确认墙面是否需要拆除,如果需要那么要根据设计稿来进行拆墙、砌墙、铲墙皮等工作,格外注意承重墙不能拆除,避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4amgAWkGOwwCY3H1hGaYXc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"矮层的房子,大多是砖混结构,砖混结构的房子,绝大部分的墙都是承重墙,不能随便动。除非墙特别薄(小于120mm),可能是非承重墙。","id":""}],"text":"","id":"doxcnIKIQIqk6O0mEe0FfAXMT0b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"框架结构的房子,绝大部分的墙,都不是承重墙,可以按你的需求拆掉。但纯框架结构的房子比较少,主要是别墅多一些。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUWiAqMwMYy4uoNGZMARuqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式,这种墙就不能简单判断是否是承重墙了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0caMIw4o0c8ueetMX7qR2e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不能从结构上看,最靠谱的,还是看户型图,如果户型图比较正规,承重墙的墙体一般都标注为黑色。如果还不能确定,最好去物业咨询一下。","id":""}],"text":"","id":"doxcnikQmks6wywUiSA5HTr4emc"},{"type":"image","attrs":{"height":370,"note":[{"type":"text","text":"准备工作","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2c49e3dff08a48a28a494de5f743c7b1","width":593},"text":"","id":"doxcngSskmyEAgI4mSwglmUgwJh"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墙纸","id":""}],"text":"","id":"doxcn0YQEg0a884caq6jakKuvAC"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不想要原来的墙纸,想涂乳胶漆的话,需要先撕掉壁纸,打磨干净以后,看看墙的基层状态如何,如果基层是耐水腻子,状态比较好(没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象,墙面的平整度误差在3mm以内),直接刷乳胶漆;如果基层是普通腻子,建议铲除,重新做耐水腻子,再刷乳胶漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnU0e82Muiq28YwF2lEy9gpc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"想在原有墙面上贴墙纸,也很简单,只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴;如果掉粉严重或是墙面潮湿,需要先刷一层基膜,等基膜干后再贴墙纸。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAEaCAcWaOcwKwjT7LfmRnf"},{"type":"image","attrs":{"height":402,"note":[{"type":"text","text":"墙纸","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/9c9afedea1334301a20236458e015701","width":656},"text":"","id":"doxcn6kCQmOeCm0uiQnMVH0UeWf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"乳胶漆","id":""}],"text":"","id":"doxcnSwuyAsQCiUWeorhtJfKCwh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果墙面本来就是乳胶漆的朋友,想要改色的话,如果原色较浅,那就可以直接刷新的。如果原颜色较深,那就需要先打磨,露出腻子层之后再刷漆,刷漆时遵循“一底两面”,刷一层底漆,两层面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EgaOMCyQIa4OSpMoLkALc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"底漆不仅能防潮,还有填平和增加面漆附着力的作用,一定要重视。简单点说,底漆就像妆前乳,做不好,后面很可能出现面漆脱落的情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcngO0iy2giK86c6KhA4n3plh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"水电改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnO06ygEgqo2YqcJ1ZP0x0gc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"事前准备","id":""}],"text":"","id":"doxcnMo2m48sQO6SuOijQ4lJ8rc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在改造之前要先了解原来的水电安装走向,看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造,做到心中有数。当然,这个需要请专业的师傅来施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAUkyCgSgkueiIV9zl99rLh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在这之后,请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造,业主在现场监督比较好,便于在施工过程中随时协商,看改造的是否符合要求。另外,在施工过程中有什么问题也可以随时解决,节约施工时间。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ22os64Gmyewy0iGskpExh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在水电改造时,一定要注意强电和弱电的分布,并且很好的进行分离,这样才能做到安全第一。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQmyk8Gw68wUyMLAloyQ1ic"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"注意事项","id":""}],"text":"","id":"doxcn4k8gs4yQqwwMuibd0ggTWe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"确定改造项目","id":""}],"text":"","id":"doxcnYGu4Eu06mEAyOqKDEQPSTd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在进行二手房水电改造之前,一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况,与设计师以及水电工沟通如何改造,确定需要改造的具体工程以及项目。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGUIO2akgyC6qALUiyGOIde"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"注意水电材料质量","id":""}],"text":"","id":"doxcn6ksgGWWeYym2ew54SUcQbb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般家用水管的材质多选择PVC管,抗压性以及抗腐蚀性都比较好。对于电线以及配件的选择,则需要根据所使用的电器功率大小的不同来选择不一样规格的电线。另外,还需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用,同时强弱电走线一定要分开,避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOec8wm06WmmGmsajLLD8of"},{"type":"image","attrs":{"height":420,"note":[{"type":"text","text":"注意水电材料质量","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/f8ff217c7eb0490e888e5d103447afd0","width":600},"text":"","id":"doxcn2c4CSiqseMGsqrB8xIZPfb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水电验收检测","id":""}],"text":"","id":"doxcnU6OSGAo64Ic2qUmJRqQM4b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电改造属于隐蔽工程,所以在二手房水电改造工程基本完成之后,业主一定要做好验收工作。不管是水路铺设还是电路改造,都一定要检查电线以及水管的连接处,避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcneIeAmsi2g4q2CIvC9xjQyb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路改造完毕后一定要进行打压试验,打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头、堵头都不能有渗水,否则就会直接影响试压器的表针。测压时,压力表的指针指向0.9-1.0左右,也就是说现在的压力是正常水压的3倍,保持这个压力值一定时间。不同的水管测压时间不一样,PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟(只能超出不能少)。铝塑管就是铜接头的那种,它的时间是4个小时(半个工作日)。镀锌管是4个小时也是半个工作日。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgCmMseEiIgwyOKHeRHgFg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"同时,还要对洗手间进行闭水试验:放不超过过门石高度的水,24小时,看是否有楼下和外墙面渗漏。如果有渗漏,且卫生间铺好瓷砖,需要砸掉重新做防水以免后患。","id":""}],"text":"","id":"doxcngakKqCYCsOQeAfELwuflCg"},{"type":"image","attrs":{"height":375,"note":[{"type":"text","text":"水电验收检测","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/fb0eb99ca5644e6d89e4fc138b8ad704","width":500},"text":"","id":"doxcnogCm0IQskU844c6C4XSJuc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"改造费用","id":""}],"text":"","id":"doxcn6Am06Iyac2UKe2OneEkcHe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房水电改造费用有低有高,一是看材料选择,二是看做的水电改造项目有多少,全部翻新估计就要几千元。另外,还要看房子面积有多大,以及做水电的总量有多少。一般情况下,二手房水电改造价格差不多在4000到6000元之间不等。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgMIQygQuGOe8RSN019Xch"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnCgI6UyWYwwekCkigzXnnMd"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道准备开槽","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EsMKgAW6kgycvq3pCM63d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水管铺设开始开槽的时候,必须要有详细的施工方案并安装具体方案来进行施工。先要按照尺寸进行弹线,然后才可以开槽。避免开槽线出现弯曲。开槽的时候,必须走两个方向,一个是与墙面平行,一个是与地面垂直。走平行线的一般都要控高,其控高度为地面之上的60至90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后,则需要有专人来测量一下尺寸,确认一下位置等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0gM2kkkEaGKOcXCQ7tTA2f"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道及安装","id":""}],"text":"","id":"doxcn8oC0UU2uI4GkARa6XJD8vc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下来的工作就是水管管道及其安装了。我们需要先把材料确定好,管道的选择要根据个人的喜欢或是家庭的选择来做决定。个人推荐PPR管会好一点。施工的时候,必须安装施工图与施工人员确定好水域的位置及使用的功能和范围。记得要先固定好所有水龙头还有用水的位置,然后根据水管按开槽的位置进行埋管。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAyiG40cuA26kuAEq7pMkoe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路管道的检查","id":""}],"text":"","id":"doxcnMw0kgkUIGOU4qqym9j2CQc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路管道安装好后,我必须要进行初步检查,而且这一步绝对不能漏哦。如果在这个时候发现有渗漏的话,我们还比较好返工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoK4YW4iqWkYOqG6jg2GZdh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第一种方法用试压的方法来进行管路的测试。就是把所有的内丝用赌头封住,然后用压力表打压试水,看管道的所有接口处有无渗漏的现象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqYeCWOsmoEg83ot55Wyve3"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第二种是堵头(水管封闭塞)上了后,打开水闸两天时间,看一下,接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8804KmKqmasA0E4RN8pSke"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墙面地面进行防水检查","id":""}],"text":"","id":"doxcnGiqouuGkoSCELlMXPrFUHn"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所有管道安装好后,卫生间及厨房的水管槽线全部都封好了,等这些泥沙干了之后,可以开始清理了。防水不止是只做地面防水,墙面防水也不可少,通常最好做到一米高。如果是厨房就需要整面墙的防水了,千万可别贪图一时便宜,否则后悔都来不及。","id":""}],"text":"","id":"doxcn480qwa24agqOQv9Ynl6p8b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"卫生间的整个地面都要做防水,墙面做到30公分,淋浴区及洗手盆的位置建议都做到2米(国标要求1.8米),重点是四周墙角、地面与墙面位置、地漏与下水位置、挨着卧室墙的位置、门口的位置,这些区域要重点做好,后期的卫生间实用基本无忧。卫生间的门口也要考虑做好防水(杜绝门口外的墙面潮湿粉化,这是装修后期经常容易出问题的地方)。","id":""}],"text":"","id":"doxcnC2CM6GSmuimcQBnVNG5one"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"防水工作做完后,就要进行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnyqCYK4YKUwcKqkf2BMEOse"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"管道再次安装完后,再做一次防水,这样,地面和墙面都不会漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnsWkKaiUyCqUAoPb6mCptfg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"电路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnwOOakEMS4ScEeg05lQMdPe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电线线路的开槽","id":""}],"text":"","id":"doxcnuKmiyW6iQ86kEXhFIjMS5f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第一原则,有施工图必严格按照施工图进行,但是没有施工图的话,业主就要注意与现在装修人员进行沟通了。主要就是事先做好弹线的工作,必须做好平行与垂直线的开槽工作,并放好所有的开关插座底盒。一般来说,插座距离地面要求是在高度40厘米开槽,若是挂式类的插座则在2.2米的位置开槽。","id":""}],"text":"","id":"doxcnaAUwKAWq86WCADIp8XmYgg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关一般的距离设置为1.2米到1.4米最佳。开关的插座底合安装要弹出平行线开槽。所有的电路都必须事先弹好线,做好开槽的工作,不许有弯歪的现象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnMGM4UEmwyYwQQd7uYbgm4g"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电线线路的布线","id":""}],"text":"","id":"doxcn2wqsEYKyCa6Og5btbufbNg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"完成开槽的工作后,就要开始进行电线的布控了。在这个时候,我们注意要考虑强电、弱电、开关、空调插座及电器插座的分开走线。这样才不至于到时用电不平衡,造成线路压力过紧而烧坏。","id":""}],"text":"","id":"doxcncSSeWYsW4yi8KcyaYuZNze"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下来的工作,就是要对已经开好槽的电线进行布线了。这个时候,需要考虑的就是其强电,弱电,开关,空调插座与电器插座分开走线等。这样,不至于电器之间因为用电而烧坏。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUqEKiUoUGM2Ues6mx1ZOnc"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"电线线路的布线","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/53c14ff812de4a16ba3c9f689eb410fc","width":640},"text":"","id":"doxcnEI28eGskiYOMwlolLMf41e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般情况下,强电与弱电的要求是布线在最底限度下相隔0.3米的左右。空调的插座专用6平米以上的电线分组。而电器的则为4平米的分组,开关则在2.5平米以上。空调的线一般是在地面2米以上走线,电器的则在地面上走线,开关与照明设备的话,则可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样,看上去整洁。厨房里的开关,则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后,需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。这样,接下来放家具家饰的时候,就方便多了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYOayqUOsSQOg27SiXxFNAf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"常见问题","id":""}],"text":"","id":"doxcnUO0GcEU8QA4g0uhR5Y1ADd"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电路","id":""}],"text":"","id":"doxcnGkqw6oOs6E2uScnaFohMtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、二手房电路没有接地保护","id":""}],"text":"","id":"doxcn0gA8wucwOewCKCn6GSQdVe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房验收时,可以打开几个开关插座,看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电,而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护,无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。","id":""}],"text":"","id":"doxcnU2QU42IKYOQmY5STELL4bf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、二手房电线回路简单","id":""}],"text":"","id":"doxcnmuKYA0U84uWA8bDmwKepqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老旧的二手房,像插座和照明常常混用一个回路,而如果好几个电器一同打开,就容易造成电盒跳闸,造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中,功率大的电器单独走线,其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOSciwQycWsWWUZafuc9L8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、电路设备老化严重","id":""}],"text":"","id":"doxcniEae6YUSYI6IOmSelPGWtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一方面施工不规范容易造成电路设备老化,另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房,在验收时,需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好,看有无锈蚀、破损等老化严重情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqwmqc6qqguk6o63Zje82sH"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、开关插座不够用","id":""}],"text":"","id":"doxcnWU4G0MMuAkwIYoTFcQ7zjb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时,需要注意多增加一些开关插座。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAgESIacgkwegWOWkpnDL2d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提醒:二手房电路还存在着不少问题,比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查,看是否存在相应的电路问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkiCKk4QCG6i2CiQD1pbX9b"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路","id":""}],"text":"","id":"doxcneo46oISqwGmkYd9WQPRGLg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、水管材料亟需更换","id":""}],"text":"","id":"doxcnEuqWgsUwWyy48Jka0kiuPh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"之前由于材料的限制,以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品,这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外,管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWIOMomqAkaMUUfpStme8Lh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、水路设计不符合要求","id":""}],"text":"","id":"doxcnIeUqS2wAqWmYYBDjTIJnzc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如今装修水管走顶不走地,已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房,其水管可能就藏在地面上,如果出现破损漏水,就容易影响到下楼的邻居;此外,二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求,需要重新设计管路。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQakoaAogiWimYjwLHvpEKh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"doxcnKcUsuYCecug8KsEr7sqWZc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在解决以上这些问题之后,接下来就是常规的装修流程了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCA2QUueUggiGu41jooup5v"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnyAgqCIMaa68IOkDJCgPg8b"},{"type":"image","attrs":{"height":324,"note":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2c8cbe27e8394688b67f57f97a602de7","width":500},"text":"","id":"doxcn66I4umIYK42AeS3h0VSSsg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电工程结束后,就可以进入泥瓦阶段了。泥瓦工程主要包含墙地面找平,阳台、厨房防水,闭水试验,铺贴地砖墙砖,勾缝。另外泥瓦工程还涉及过门石、地漏、油烟机的安装。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8CyAWGGA6UikKAc0NRDNHe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙地面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcnMAcGAgMEwwGMyeTEKfUZsb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"主要修补水电开槽留下的一些坑坑,做地面找平。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoIMgcMiSCY0yWY90tO3qtg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"阳台、厨房防水","id":""}],"text":"","id":"doxcnqWQc4YkGuYesQdLSfi7Kwe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"针对阳台和厨房做好防水。淋雨区防水高180cm,其他地方墙面高度30cm(不过还是建议卫生间墙面全部做180cm,花不了多少钱),所有出水口都要做防水,卫生间防水要做外翻。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYeKaOK6c6qE2EtGSG9LCjf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"闭水试验","id":""}],"text":"","id":"doxcnKqEuickosKEqmAKSC8nu7b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提前和楼下邻居打好招呼,蓄水3cm左右,闭水24-48小时,查看水位是否有下降(蒸发的不算),根据时间查看楼下是否有渗漏痕迹,如有渗漏及时处理,处理之后继续做闭水试验,直到实验结果合格为止。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4qco8oEYYiEoaonF8YvhJh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"铺贴地砖墙砖","id":""}],"text":"","id":"doxcnCEe6gY4WQGYMA3UEUTQAxc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地砖墙砖的铺贴。贴瓷砖的活最好由一人来做,多人做贴出来的效果可能会有所差别,瓷砖填缝要用填缝剂或美缝剂,擦缝后要立即对瓷砖进行清理,买墙地砖时最好多买几片以防万一,便于更换。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0MySEWuKkoGOxRhZlxr7wA"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"勾缝","id":""}],"text":"","id":"doxcnEcYCGkEWoym60UOxKyJvoe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地砖墙砖铺贴完成后,用砂浆将相邻两块砌筑块体材料之间的缝隙填塞饱满,使其视觉效果更好,也保护结构。","id":""}],"text":"","id":"doxcniIAWGq6EAySy4dDjTxJAqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程结束后,可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员上门复测尺寸。尤其是嵌入式家电,最晚也要在这个时候确定好家电的尺寸大小。","id":""}],"text":"","id":"doxcnY8Iua06AGUysa6pVIixDyh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnGy6kekisoK6CmOX47ncf8f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工工程包括家里面所有固定柜子的现场打造和安装,主要包含吊顶龙骨安装、背景墙基层造型、地板木龙骨、门窗套安装、木质家具制作等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8iSEWe6Q0sMguo5FWEBiyc"},{"type":"image","attrs":{"height":375,"note":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/eeac2824c6c741a69061aa71b63d935a","width":500},"text":"","id":"doxcnggC6aI8ScM8QSM46ovqgvh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"吊顶龙骨安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnSKUw0MsQ2SYE6795o7vDOd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊顶龙骨,就是我们经常看到的天花板,特别是造型天花板,都是用龙骨做框架,然后覆上石膏板做成的。龙骨是指用轻钢做成的,用于天花吊顶的主材料。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2W6o8SOCQY0WkdvJipezMg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"明龙骨施工:弹线拼平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨和横撑龙骨一安装罩面板;","id":""}],"text":"","id":"doxcnaUIAA4oeMoUSITSIxWJ7Qb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"暗龙骨施工:弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主方骨一安装次龙骨和横撑方骨一安装饰面板。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0myyOYi88YuARrFxC05vCK"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"背景墙基层造型","id":""}],"text":"","id":"doxcneEGGcIWqUuIaO08iV7mIng"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"背景墙墙面的基层一定要做好防潮准备,铺上油毡、油纸都可以。木质装饰还是非常有易燃性的,因为龙骨以及装饰面板都是木质,所以在防火上也是需要高度重视。通常使用防火漆涂刷即可,涂两遍,木材的各缝隙使用玻璃胶密封起来,在安装电源插座的时候,切记不可以给封了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSMMqwWUIKKo8INzVEiA4sg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板木龙骨","id":""}],"text":"","id":"doxcnk084wKICw2uy0CjSJVAsKd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木龙骨是家庭装修中最为常用的骨架材料,被广泛地应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架制作中。木龙骨俗称为木方,主要由松木、椴木、杉木等木材进行烘干刨光加工成截面长方形或正方形的木条。","id":""}],"text":"","id":"doxcniqKkOwss4iOUAr6ZPx9zXc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"门窗套安装","id":""}],"text":"","id":"doxcn2yGyi2iwWWwgSokh8JeJzg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"门窗套是指在门窗洞口的两个立边垂直面,可突出外墙形成边框也可与外墙平齐,既要立边垂直平整又要满足与墙面平整,故此质量要求很高。用于保护和装饰门框及窗框。门窗套包括筒子板和贴脸,与墙连接在一起。门窗套包括A面和B面;筒子板指A面,贴脸指B面。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwwaue8YqyAKKuwpeTyEtHc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木质家具制作","id":""}],"text":"","id":"doxcnYkiEaQEAWySYInYaRqeFRh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"这个取决于是否需要现场制作木质家具,现在很多都采用定制家具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnO6QI06KKmIIw7U7Nq0jDgp"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工在施工前,最好能跟设计师先沟通一遍,在深入了解设计后再按照图纸开始施工。另外要注意选材,选择环保性高的材料。","id":""}],"text":"","id":"doxcnucCm8MG846uEg9j2Hh6R3b"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnK6C4Uq8emai4QfQ79JiWZg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程是施工阶段的最后一步,主要包含石膏墙面找平、批刮腻子、油漆涂刷一底两面。完成墙面的基层处理,刷面漆、给木工打造的家具上漆等工作。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAGWQKokOsGCwY1AqYHw4og"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/7f62d3471b41420dbdbf129b303f883a","width":720},"text":"","id":"doxcnAGSK2WogsIm8cXgfZlVNLe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"石膏墙面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcnkqqsso6S440euMahhc0aLh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在装修过程中,采用石膏批刮进行粗找平处理。一般在在墙面涂刷界面剂后,批刮腻子之前施工。墙面和顶棚采用石膏找平主要是因为,基层平整度太差,采用腻子无法达到找平的要求,必须先采用石膏对基层进行粗找平,特别是针对嵌缝、填补孔洞、阴阳角的修直等效果极好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWgMaismGKmyQQdPepzmPxd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"批刮腻子","id":""}],"text":"","id":"doxcncymeeEAWQGoczwdT8prjs6"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"批刮腻子在上乳胶漆前进行,把腻子刮在墙上,保证墙面平整。一般刮三遍,干后用砂纸打磨平整。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式,清除基层表面高低不平的部分,保持墙面的平整光滑,是基层处理中最重要的步骤。就像人化妆时,先打底做护肤一样。","id":""}],"text":"","id":"doxcn02cQ2uY2gwYy6JReZPPo8d"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"油漆涂刷一底两面","id":""}],"text":"","id":"doxcnAYgkQqeq60coWmyfPw3OZg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆的一底两面就是刷一遍底漆,刷两遍面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmgQY2MCs0UW2kJBXLGNone"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程施工工艺:","id":""}],"text":"","id":"doxcn6quA2Uymk2EeMjT5ycDBFe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"清理基层108胶(白乳胶水溶液)封底——防锈处理——嵌缝处理——贴绷带——阴阳角弹线——石膏腻子找补阴阳角、局部找平——满刮第一遍腻子找平——满刮第二遍腻子找平——局部找补——打磨清理刷第一遍乳胶漆——局部找补打磨——刷第二遍乳胶漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgKaQuiOqmiWWy2YHmKonb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"最好避开阴雨潮湿天气进行油漆施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2eGy6eQ62E08iymDkPhDVg"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"安装工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnwYUwIEa6YWeMa01PTy4BIb"},{"type":"image","attrs":{"height":400,"note":[{"type":"text","text":"安装工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e8e2f0482e6f457281745684e7fe844c","width":640},"text":"","id":"doxcn8ee4soCK8Iequ0RwWujnPe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程收尾后,就进入安装阶段啦,主要包含厨卫吊顶、橱柜、木门、地板、铺贴壁纸、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆、拓荒保洁。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwSEyQSQ22w4yY3mNRpXeNc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnc0YEA2yewWSAYyn903azib"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装是第一步。在安装前要提前买好厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)等,可以同时安装,或者没有的话留出对应线头和开孔。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwM2UOkKw4kIeOzXbB9bGab"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老房子的吊顶,估计没几个人能看得上眼的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnagcGG8uIoWUIiWiDnaCvGe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所以一般都会拆掉,但拆吊顶的时候,就要把吊顶的东西全部拆掉,不要留下之前吊顶的那些辅助的东西。而且吊顶里,很可能有很多隐藏的管道,拆除的时候也一定要小心,不要破坏了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwQs8qAWSeQcAkBps1HfEre"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"报价方面,根据北京地区的业主反馈,一般石膏板吊顶拆除工长报价15-20元/平米,厨卫铝扣板的一般100-200左右/项,仅供参考。","id":""}],"text":"","id":"doxcnceyMeEeo0K40P1RGTvFEv0"},{"type":"image","attrs":{"height":341,"note":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ac07744206964db48efb6505991958ce","width":651},"text":"","id":"doxcnkoeAOgqCMCwqSUuE0b3Xxf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"橱柜安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnMM6igWwGyymS0WX0YISIGe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊顶结束后,可以安装橱柜了,差不多一天时间。在安装橱柜之前跟物业沟通把煤气通了,在安装橱柜时,水槽和煤气灶可以同步进行,煤气灶安装好后记得试气。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwggmu6eoe68MwttFt1iaQg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木门安装","id":""}],"text":"","id":"doxcn26ca4YaWa6C4m6s0uR0sQd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"橱柜安装好第二天,预约之前做木门测量的师傅上门安装,差不多也是一天的时间。安装木门时合页、门锁、地吸需要一起完成,对应的五金记得提前准备好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYOwMcEOO828scdVHoLwYuh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"解决门窗老化","id":""}],"text":"","id":"doxcnIis4W8QUqW6ciUL0KYtlwb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在旧房装修中,门窗老化是一个突出问题,老化程度分为几种情况:","id":""}],"text":"","id":"doxcnIcAiIOkYcGEkedwsMg2gtb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一、钢制门窗表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。","id":""}],"text":"","id":"doxcngU624kEeGukiOCsx0wk6Bg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二、木门窗如果变形、开裂导致门窗关不严实,最好拆掉重做。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2YEeSMweeY6isHbKPGriob"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"三、如果原来的门窗不具备保温隔音等效果,一定要拆掉换新的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEkgYACsmiW2EGgndSaK7gg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"很多二手房使用的旧式木质门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质较好,如果能接受款式,可以在装修时,做退漆处理,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEmkmMAccSccks3nMig0xSc"},{"type":"image","attrs":{"height":520,"note":[{"type":"text","text":"解决门窗老化","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a616b72ed65b452196125235d77bc746","width":713},"text":"","id":"doxcnWuugUomQ48ayoP9iY6i8kd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ2EQwguMYOsMgjCCT1WI32"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安装,大概一天时间。安装之前最好做个地面勘察,看看是否需要找平。另外在安装前需对地面进行打扫,保证地面的干燥、平整度,防潮层记得先铺设,留好伸缩缝,选择专用胶。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4wyCI6Iw2YmAUtqnTGlZ0d"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"铺贴壁纸","id":""}],"text":"","id":"doxcnmcOw0oUe2KmgMLaVSQ7wub"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安装完成,做个大扫除,排除一切障碍物,收拾干净,保证壁纸的完美铺贴。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYeuC0Qs6goee27ExQPWzmh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"开关插座","id":""}],"text":"","id":"doxcnYusQAeGQigegEflCA5tl9g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关插座,也是重要的环节,在铺贴壁纸前最好做个记录,避免铺贴壁纸时不小心将开关插座覆盖,自己心里有数就不会出错。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoQcW6aa4Q0ywy0ICJBDIve"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"灯具安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnCYwcEeQqkG8Am2ItMkiBGf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关插座安装结束后就可以安装灯具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8AcMMgIsSC2CChqW8GL3km"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"五金洁具","id":""}],"text":"","id":"doxcnGy0G62QygkEsSClnbHIUGd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安装工作进入尾声,把上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等统统安上,家里的烟火气就开始显现了~","id":""}],"text":"","id":"doxcnyISKqEGE08MM8WIkwsphmc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"窗帘杆","id":""}],"text":"","id":"doxcneW4OUUq4wMy6KbFKArfn8K"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"窗帘杆安装了,硬装环节就差不多结束啦。","id":""}],"text":"","id":"doxcnG4uuwKG0qik8rt9OjTz2ks"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拓荒保洁","id":""}],"text":"","id":"doxcnuEWQouGAwuoq2dcI9RV5jJ"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安装工作完成后,先不急着进家具家电,先做拓荒保洁,空旷的前提下能做得更加干净彻底。","id":""}],"text":"","id":"doxcny2WCi8I8sg0QMRy0eNYXYf"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"软装进场","id":""}],"text":"","id":"doxcnOy484QAes4IQqONHyTY4sc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"旧房的硬装,因为一般涉及拆除、结构重建、水电暖改造,费用要高于新房,所以在制定预算时,要做好充足的心理准备。建议遵循轻装修重装饰的原则,下大功夫将基础硬件(水电暖防水等)改造好,尽量减少造型、固定柜子的设计,多使用方便移动的功能性家具。设计风格以简单、实用为主。配合布艺、灯具、装饰性小型家具、装饰品等实现风格体现。","id":""}],"text":"","id":"doxcnq6YCkEwyaA2iAZuSKdJ2gc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"与家装风格统一","id":""}],"text":"","id":"doxcnMcccgES8yogquixpkWLetb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"房子的装修风格与软装风格必须统一,现在很多人为了标新立异追求小众的装修风格,刚开始可能会很喜欢,但是随着时间的流逝开始出现了弊端,装修不是小事,不是说改动就可以改动,建议最好在装修的时候定制一个主题。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnSSSkCYuCsg2iOqmOVx4NXd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"软装摆饰要协调","id":""}],"text":"","id":"doxcnuqKA8aC0SEyawDtFBvObrh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"装修的时候很容易因为自己的个人喜好着重装饰自己喜欢或者经常活动的区域,造成空间规划的不协调。室内设计最讲究的就是对称,所以房子软装一定要对称。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcn2wackKSo8kwgqUMn6ZWwVr"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"软装顺序","id":""}],"text":"","id":"doxcni8WIW0AUuAMWMLZ9mh1gfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"房子刚开始软装时,必须要注意好大小装饰物的布置与摆放,切勿随便布置,这样会严重影响房子的美观。例如抱枕、桌巾等,这些中小型的软装饰物是很容易上手的布置品,从小的开始布置,一步一步的把房子设计、布置下去。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmQYoEGOkCiKwGk46f64xhb"},{"type":"image","attrs":{"height":438,"note":[{"type":"text","text":"软装顺序","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/4c4919db21314fac916309c5228a6920","width":658},"text":"","id":"doxcnqAgSgUWeiQwWc8CBK4MRbx"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"翻新省钱贴士","id":""}],"text":"","id":"doxcnOEwY2uUaQOCuYWYel7sQtb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"旧物认真对待","id":""}],"text":"","id":"doxcn6e8KsY0easiMecK4QwzmZe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"旧房拆除后的物品很多都是值钱的,如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖,多问几家的价格;如果工人说帮你拆,但拆完的物品归他,不收工钱,需要自己做个衡量,有可能拆除的物品价值比工钱高。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUQCm4EsuGkEScvisT77woe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拆除工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnIGiyASoQiWqS0AW3RFGMAb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"拆除,是旧房翻新中的一个重点工程,如果拆改大,费用会不小;一定要找专业的拆改团队,如果有认识专门做拆改的工人,谈好工作量承包总价,会比装修公司便宜;切忌别找不专业的,不然容易出现把房屋拆改坏的情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEewQyqyISY6CgCc1M3vAy6"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水电路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnCwGq4wo8amcyCe8vPDXucc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电路改造,作为隐蔽工程,是旧房、二手房改造中的重点也是比较有难度的工程。如果房屋老旧,出现水电路老化,最好做个改造,一定不能图省事省钱不翻新,找个专业的团队,做好水电路的改造,因为是隐蔽工程,如果做不好,后期会出现很多问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcngseiyCScIyyom8TziLMC5g"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnUwceAY4egoIg42PYYpfF5e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板翻新,造价相对便宜,和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。如果是强化地板,不建议翻新,因为有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化;如果是实木地板、实木复合地板和竹地板即可进行翻新。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4UoI4y4Igo0sOKi9dfg8Wd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙面翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnSAqqi4GsICikCQS4BcuEMd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmYkoWIqcgyow6iXgJ68Wuf"},{"type":"image","attrs":{"height":478,"note":[{"type":"text","text":"墙面翻新","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/cf611b9bdbe2445eb6c0805c7a1b8019","width":720},"text":"","id":"doxcnwQOsAgUemEu4YjU3w5oeRc"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"常见问题","id":""}],"text":"","id":"doxcnckUEE8UQCU6eK6RdorRmQb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"找的翻新改造团队水平是否专业靠谱?","id":""}],"text":"","id":"doxcnYIwOGCyoe8C008Vqi5GaFd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"装修前,做好充足的考察工作。最好找专业做旧房翻新改造的团队。装修常见的问题就有装修好之后发现自己的家和说好的效果不一样,而且各种粗糙的工艺大大影响自己生活质量。装修前一定要看好效果图和设计图,避免自己的房子和自己的想的不一样,如果效果图还能做到1比1还原,那就是一个优质的装修公司。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoGk8kIKoyWoCkLO2w02JTf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"翻新改造之后有没有售后保障?","id":""}],"text":"","id":"doxcni8UgqqI6Swqa6FZ5aI4mrE"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"装修前一定要仔咨询自己的房子的售后保障时间,一般而言,房屋正常居住2年内没有居住问题,那么装修就是没问题的,同时我们要注意的是验收房子装修质量要仔细验收,有问题要当场解决,不然等装修完工之后再去商讨这些事情,容易让自己的利益受损。","id":""}],"text":"","id":"doxcng4QqI8EwE0aAS8XvQy18Oh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"自住的旧房生活这么多年,家里的东西很多,不知道怎么整理?","id":""}],"text":"","id":"doxcnk0o0AoKY2sk2O6lUNpuiag"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"当自己家的东西很多的时候,其实有一个很好的处理方法,那就是丢弃杂物,事实上人的生活品质想要提升,有一个很重要的方法就是丢弃杂物,可以将物品分类为:高频高价值物品、低频高价值物品、低频低价值物品、高频低价值物品。很多时候都可以将低频低价值的物品丢弃,正确的“断舍离”,这样会大大提升生活质量。","id":""}],"text":"","id":"doxcniG2aS8WU2MSSGldq2BSweb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"doxcnCK62406OUioOCQ4fXwX4Gh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"以上就是有关旧房翻新的一些方法分享了,希望能够有所帮助。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKO4yeoGaIEkyMpUk2Mta8c"}]%3C%2Fhowto_content%3E
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