返回首页

广东省二手房交易税费需要多少

来源:www.ascsdubai.com 时间:2022-08-06 06:45 点击:217 编辑:翁鸿 手机版

一、广东省二手房交易税费需要多少

契税:房款的1.5% ; (买家)

印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);

交易费:6元/平方米(买卖双方平分);

测绘费:1.36元/平米;(买家)

权属登记费:80元;(买家)

证件费:50元;(买家)

营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)

个人所得税:差价的20%。(卖家)

其中:

契税:

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;

3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

个人所得税:

1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;

3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业税:

1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;

2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;

3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

本资料来自:超级经纪人网

二、广东省中山市二手房交易税费

契税:房款的1.5% ; (买家)

印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);

交易费:6元/平方米(买卖双方平分);

测绘费:1.36元/平米;(买家)

权属登记费:80元;(买家)

证件费:50元;(买家)

营业税:差价*5.5%(超过144平米的不需要缴纳);(卖家)

个人所得税:差价的20%。(卖家)

其中:

契税:

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;

3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

个人所得税:

1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;

3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业税:

1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;

2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;

3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

本资料来自:超级经纪人网

三、广东2010禁鱼期什么时候

正确的说应该是南海获季休渔期,

是每年的公历6月1日12点开始至8月1日12点。

范围的东径线是整个南海,北纬是7度以北。

受禁渔船范围只除通过申请的剌钓、钓鱼船,

以及个别通过渔政部门特别批准,以研究形色

的捕捞渔船外,没通过审批的所有船只都属禁渔范围。

四、现在渔民船证可以过户吗?

渔船的过户是渔船的船主对渔船发生买卖关系,需要到渔船的所在地渔业主管部门申请办理渔船的过户手续。产权的变更由市渔港监督管理局办理,请你到当地渔港监督部门咨询变更产权业务的事宜。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
Baidu
map