您只能是通过您的 上家一直往上找 第一个房主当时肯定 和买它房子的人签合同了 有电话 和身份证 如果电话查不到 可以用身份证 找派出所 帮忙 我有个朋友原来也遇到过 这个情况 他就是通过派出所查到的 然后过户了
房改房能买卖吗？
编者--- 这位消费者不小心买到了国家不许买卖的房子，可是定金已经交给了中介公司，这中介费还要的回来吗？ 王海在线你好！
我看好了一套房改房(房管所的房本房)，给中介公司交了定金后，才发现国家不允许个人(房本持有者)转让或买卖(之前中介公司说可以)房本房，经过再三考虑后，我决定不买这套房子了，可是中介公司以已经签了买卖协议为由不退还定金。
现在已经有十几天了，我每次去都无果，请您给指导一下怎么要？另外房本上写着不许转让或买卖，与此，房本持有人就不具备买卖资格，那我们的协议即使他签字了是不是也无效呢？ 律师观点： 我们认为：房改房能不能买卖，目前我国没有法律、行政法规的具体规定，关于房改房的规定都是各个地方的政策指导的，根据现在的政策的规定，只要出卖人将房改房以成本价或标准价买下来了，取得了房屋的产权证，就可以上市买卖。
你现在可以要求卖方提供房屋产权证等相关权属证明，如果对方没有，你和中介公司的协议就无效，定金应该退给你。如果对方有的话，你签的协议就是有效的，你不决定买房了，就是违约。想退定金的话就很困难了。
关于房屋遗产买卖过户问题
需要继承人协商一致，过户到继承人名下，然后才能销售。具体细节到 不动产登记结构办理。
《房屋登记办法》
第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
