首先，合同并不违反法律、法规等禁止性规定。这里要明确的是双方在签订房屋买卖合同时是不是基于双方的真实意思表示，其次，虽然从房屋的所有权关系上来说，双方签订买卖合同之后，是否进行产权过户，履行了合同义务，买主是否善意有偿的取得该房屋。如果这些明确 法院会支持你，判决将该房屋在限期内过户归你所有。
买卖合同无效的法律后果有哪些
因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。以无效的房屋买卖合同为例：1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分，出卖人可以适当给予补偿。2、有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。3、在商品房买卖过程中，如果涉及到开发商恶意的行为而导致合同无效，则开发商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。4、因双方恶意串通，损害国家、集体和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。5、涉及到违法犯罪行为的，则应当受到行政或刑事处罚。
可以转让保障房指标的合同有效吗
1.经济适用房购房指标转让协议，经济适用房具有强烈的人身专属性、公益性和保障性；因此转让此类房屋指标的协议，因违反了《合同法》第五十二条第（四）项和第七十九条第（一）项的规定，因此属当然无效的合同。
2.单位集资房购房指标转让协议，自2004年《经济适用住房管理办法》将单位集资建房正式纳入经济适用住房范围以后，只有两类企业经批准可以利用自有土地进行集资建房，而现实是相关部门已经停止办理相关审批手续，因此违法集资的任何交易行为因损害了房地产市场秩序等社会公共利益而无效。
3.小产权房购房指标转让协议，由于小产权房是建造在农村集体土地上的房屋，因此这类房屋具有强烈的人身属性，因此转让这类房屋指标的协议因违反合同法、土地管理法等法律的效力性强制性规定而应认定为无效。但是，因小产权房形成的历史原因比较复杂，不能草率地一律认定无效。
4.商品房购房指标转让协议。
无权处分的买卖合同是否有效？
有效
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
什么是格式条款，什么是无效条款，各自包括哪些情形？
格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。如：保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。 一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同； 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 合法形式掩盖非法目的的合同； 损害社会公共利益的合同； 违反法律和行政法规的强制性规定的合同； 对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款； 提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 因此，你的情况属于上述中的最后一种，对方在格式条款中免除自己责任，加重你方义务，这样的条款是无效的，不过部分条款无效不影响合同中其他条款的效力。
