住房在楼房伸缩缝处的利弊如下：
1、利处
在平行、垂直于桥梁轴线的两个方向均能自由伸缩；牢固可靠；车辆驶过应平顺、无突跳与噪声；防水及防止杂物渗入阻塞；安装、检查、养护、消除污物都要简易方便；防止房屋因气候变化而产生裂缝，建筑物基础因其埋在地下受温度变化影响小，不必断开。
2、弊端
在实践运用中由于接缝处的胀缩变形、板端转变，极易构成沥青砼铺装层的损坏。这种损坏的结果是路面开裂，地表水沿接缝下渗直接冲蚀台背填土；搭板尾端的沉降将使前端发生转角和竖向变位，使接缝两头构成高度差；汽车在桥头处的重复刹车、制动及跳车构成的冲击荷载加重了缝侧路面及伸缩装置的损坏。



扩展资料：

伸缩缝建设的控制要点
1、梁板上的预埋钢筋如果位置不对或者是漏预埋了，则需要采用植筋的方法把钢筋补上。
2、切割后要清理干净，链接锚固。
3、钢筋焊接焊缝要够，焊接要牢固。
4、混凝土的表面标高要正确，防止跳车。
5、伸缩缝锚固牢靠，不松动，伸缩性能有效。
6、混凝土的养护时间要够，不要因为养护时间不够而开放交通。
参考资料来源：搜狗百科-伸缩缝