1. 上海洋房什么意思
优点：
独立性：洋房通常是独立的住宅，拥有自己的院子和私人空间，相比公寓更加私密。
空间大：洋房一般拥有较大的建筑面积，提供更多的居住空间，适合家庭居住。
设施齐全：洋房通常配备了独立的厨房、卫生间、车库等设施，居住舒适度较高。
绿化环境：洋房多位于独立小区或别墅区，周围环境通常较为绿化，空气质量较好。缺点：
价格高：相比公寓，洋房的价格通常较高，购买和租赁成本较高。
维护成本高：洋房的维护成本较高，需要定期进行维修和保养。
交通不便：洋房多位于城市的郊区或远离市中心的地方，交通不便利，出行可能需要更长的时间。
社区设施有限：相比公寓小区，洋房所在的小区可能缺乏一些公共设施，如游泳池、健身房等。
2. 上海洋房多少钱一平
一般而言，低层低密度洋房得房率85%~93%，小高层住宅得房率为80%~85%，高层住宅得房率在75%~80%，购房者在签购买合同时，为了保证得房率，可以查阅建筑测量报告、最终设计图纸以及数据计算方法等资料，应要求开发商出示公摊面积数据，看是否与合同吻合，还可以在合同中约定公摊面积。
3. 上海洋房新房
徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域，占全市同类型房屋面积的39％，为全市各区之冠。典型的有复兴中路克莱门公寓、复兴公寓，淮海中路的上方花园、新康花园等，汾阳路的海关高等专科学校等都是著名的花园式洋房住宅，尤其是五原路沿线的几十年来那种当年法租界优雅的韵味至今犹存。
4. 上海洋房是什么类型的房子
经历百年的老洋房有砖木结构，砖混结构也有钢筋混凝土结构，有危房也有质量比现在商品房质量好的百年老洋房。
危房可以用钢筋混凝土加固地基，用细钢筋包墙注入混凝土，横梁可以更换新木料，基础做好一切都不是问题，修旧如旧，看似百年老洋房里面骨架都是现代的。
5. 上海洋房是什么
花园洋房是不在上海限购政策内的，但是你拥有花园洋房再想买普通商品房，那就属于限购范围内的了。
6. 上海洋房都是什么人所有
上海老洋房都是以木材为主要装修房屋。
7. 上海洋房多少钱
光线不好，屋子里面黑。潮湿重，墙壁发霉，地板变形。安全性差，素质低的人易抛物。在水灾面前，一楼是首当其冲，其他的灾难跑得比楼上快。
平时对老年人来说，不用爬楼梯，进出比较方便；同时也给坏人提供了机会。如果有地下室那就好多了。只是本人的看法。
8. 上海洋房楼盘
与天津相比还是上海的洋房更多一些，众所周知，虽然天津有五大道等热门的近代建筑群，但是总体来看比较局限于和平区和南开区的交界处，因此总体上还是上海的洋房更多一些，分布范围也更广。
9. 上海洋房小区有哪些
上海这么多红顶洋房是当年法租界的外国人盖的。
在旧上海有两大租界系统，一为由英美租界合并而成的公共租界，一为法租界。公共租界的特点是以商业为主，这也符合英美人的需求，他们要利用租界来进行商业贸易，多获取中国的利益。我们现在看到的南京路就是当时的闹市街区。而浪漫的法国人似乎更喜欢上海这座城市的生活环境，懂得享受的他们不愿太费心于烦人的贸易过程，于是就在租界内兴建了很多高级住宅，这些住宅就成为了后来的“花园洋房”区。
