1. 上海洋房房价
洋房一般都是小低层，不超过六层，而普通住宅普遍都是七层到几十层不等，建筑风格也不同，洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼，建筑面积也不同，相同面积下，洋房住宅面积一般占总面积的8%_10%还有地理位置也不相同
2. 上海洋房贵吗
-、马勒别墅位于东湖路7号内二、外滩源33号三_丁香花园位于华山路四、马歇尔公馆太原路16o号五\上海交响乐博物馆位于宝庆路3号六\阮玲玉故居七、常德公寓八\上海白公馆九、荣宅十\沙逊别墅
3. 上海洋房多少钱一平
一般而言，低层低密度洋房得房率85%~93%，小高层住宅得房率为80%~85%，高层住宅得房率在75%~80%，购房者在签购买合同时，为了保证得房率，可以查阅建筑测量报告、最终设计图纸以及数据计算方法等资料，应要求开发商出示公摊面积数据，看是否与合同吻合，还可以在合同中约定公摊面积。
4. 上海洋房房价走势
优点：
独立性：洋房通常是独立的住宅，拥有自己的院子和私人空间，相比公寓更加私密。
空间大：洋房一般拥有较大的建筑面积，提供更多的居住空间，适合家庭居住。
设施齐全：洋房通常配备了独立的厨房、卫生间、车库等设施，居住舒适度较高。
绿化环境：洋房多位于独立小区或别墅区，周围环境通常较为绿化，空气质量较好。缺点：
价格高：相比公寓，洋房的价格通常较高，购买和租赁成本较高。
维护成本高：洋房的维护成本较高，需要定期进行维修和保养。
交通不便：洋房多位于城市的郊区或远离市中心的地方，交通不便利，出行可能需要更长的时间。
社区设施有限：相比公寓小区，洋房所在的小区可能缺乏一些公共设施，如游泳池、健身房等。
5. 上海洋房新房
经历百年的老洋房有砖木结构，砖混结构也有钢筋混凝土结构，有危房也有质量比现在商品房质量好的百年老洋房。
危房可以用钢筋混凝土加固地基，用细钢筋包墙注入混凝土，横梁可以更换新木料，基础做好一切都不是问题，修旧如旧，看似百年老洋房里面骨架都是现代的。
6. 上海 洋房 价格
一般情况下洋房的价格肯定是比高层的贵，但是具体贵多少，还是要参考一下洋房和高层具体所在位置，所以这个数据肯定不是固定的。
如果是同一地方的洋房和高层，一般情况下每平米的价格应该高3000元到4000元左右，如果是户型比较好的洋房，价格可能还会更高。 所以我们在购买房子的时候，需要结合个人的资金预算，不管是选择洋房还是选择高层，除此以外还要看一下房子的采光效果。
