1. 洋房顶楼的房子好吗
缺点很明显，顶楼用几年就容易漏水。而且无遮无挡，冬天大风吹的冷死，夏天大太阳又能把人烤死。住的高一旦停电就需要爬楼梯，上下班等电梯的时间比较长。
当然优点也很明显，顶楼是整栋楼中视野最开阔，风景最好的楼层。也不用担心通风采光受到影响。
但是如果有的选，建议选择次顶楼
2. 洋房顶楼有什么好处和坏处
好处一，通风好光线好，视野开阔。好处二，噪音小。不怕有楼上楼下吵。
坏处一，冬天冷，夏天热。保暖防寒性能差。坏处二，上水不是太好用。
3. 洋房顶楼好么
洋房顶楼的房子能买
但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电。 顶层因为是最高的一层上面没有楼层了,整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了,同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。
4. 洋房顶楼有什么不好
可以买呀，八层洋房的顶层采光特别的好，而且八层住起来特别的舒适，楼层不算很高，私密性很好，顶楼有顶楼的优点，就是比较安静，很多人不喜欢买顶楼，是因为怕漏水，但现在，随着社会的发展，楼层的建造越来越安全可靠，漏水基本上问题不大，如果不放心的话，买来之后还可以自己再做一层防水，希望我的回答能够帮助到你
5. 洋房顶楼的房子能买吗
主要就是以下的这几点1、价格优惠力度大
2、空间视野更宽阔
3、通风条件不会差
4、卫生条件更干净
5、具备良好的采光条件
6、没有噪音更加安静
7、隐私性良好很安全
8、面积使用率提高
9、鞋子架可以放门外
10、下水道堵的概率小
6. 洋房顶楼好出手吗
洋房顶楼漏水只是小概率事件，不是所有的房子顶楼都会漏水。
按照规定，正常使用条件下，屋面防水工程的防渗漏都不会漏水，但是时间长了，顶层的防水层遭到了破坏，可能会出现漏水的情况，出现这种情况的几率要比底下的楼层高一些，
现在的洋房顶层基本上都是坡屋顶，屋面上都是盖的瓦。这类屋顶的屋面，如果一开始没有出现过漏水，那么基本上以后可以说是不会再出现漏水的。也就是说，只要屋面的瓦不破损，是几乎不会出现漏水的。
因此，洋房顶层不要过于担心你漏水的问题，这种漏水的几率一般不会发生。
7. 洋房顶楼的弊端
1、9大优点：视野开阔，对保护视力也有好处；通风采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；梅雨季节比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；价格往往比较便宜。
2、6个弊端：
夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭；
卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
8. 洋房顶楼好不好?
关于这个问题，对于洋房建议买顶楼吗这个问题，我的回答是：这要根据个人的具体情况来决定。一般来说，买顶楼能享受到更多的阳光和更好的视野，也更加安静，但是可能存在楼顶漏水、日晒等问题。
所以，如果您追求风景优美，喜欢享受私密性和安静，而且对房屋的采光等方面有特别要求，那么买顶楼可能是个不错的选择。
但如果您比较担心楼顶维修、漏水等问题，或者您喜欢楼下有院子、小花园等等，那么就需要权衡利弊，考虑是否适合购买顶楼。
9. 洋房顶楼房子的好处和坏处
1、优点：住在楼顶的好处就是视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦;通风情况和采光都很好，在阴雨天室内光线也不会太暗;基本上听不见楼底传来的噪音，私密性较高;老鼠、蟑螂、蚊虫也基本上不会出现;楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支。
2、缺点：住在楼顶夏天会比较热，冬天会更冷，如果每天都开空调会非常的耗电。如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象，而且楼顶的水压是比较小的。住在顶层最担心的就是电梯能否正常运行的问题，这个问题无外乎是停电或者是电梯事故，因为住在顶层，出行必须依赖电梯，一旦电梯出现问题，爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实的。
10. 洋房顶楼值不值得买
能买。
首先坡屋顶的防渗漏效果，要比普通平顶的要好，遇见雨期不用担心漏雨的问题；其次就是坡屋顶的顶楼，层高要要很多，基本上还能加一层，可以做成loft的房子，上下两层又多了使用面积；最后坡屋顶的顶楼价格要比别的楼层低，居住体验各有利弊！
