1. 鼓浪屿旅游市场分析
昨日，鼓浪屿管委会领导做客厦门市人民政府网在线访谈，解读《关于加强鼓浪屿风景名胜区(文化遗产地)综合管理的通告》(以下简称《综合管理通告》)实施一年多以来的成效。
据了解，截至11月9日，共有230人被列入鼓浪屿综合管理惩戒名单，有17人被“禁足”上岛。
230人被列入综合管理惩戒名单
鼓浪屿管委会副主任梁怡新表示，《综合管理通告》自去年9月11日发布以来，由鼓浪屿管委会牵头，全岛掀起打击“野导”“黄牛”、无证旅馆、摆摊占道、贩售假烟等不法行为的风暴。鼓浪屿派出所组织开展为期3个月的打击整治无证导游专项行动，有效打击和遏制“野导”乱象。鼓浪屿城市管理行政执法大队与鼓浪屿烟草稽查大队等部门联合行动，对摆摊占道、乞讨、算命、贩卖假烟等行为开展专项整治。
在被列入惩戒名单的230人中，鼓浪屿城市管理行政执法大队推送119人，鼓浪屿派出所推送88人，思明区旅游质检所推送10人，鼓浪屿市场监督管理所推送7人，鼓浪屿烟草稽查大队推送5人，轮渡有限公司推送1人。鼓浪屿街道办、轮渡有限公司等部门根据《综合管理通告》的相关规定，对上述惩戒人员采取惩戒措施，包括取消厦鼓过渡市民通道优惠(连续两次列入惩戒主体名单的限制上岛资格)，取消行政福利性补贴资格和公房租赁资格等。
“野导”滋扰游客
警情零发生
梁怡新介绍，《综合管理通告》实施后，鼓浪屿各类违法违章行为以及旅游消费投诉大幅度减少，长期占据鼓浪屿各码头的“野导”“黄牛”基本消失，“野导”滋扰游客警情更是达到零发生接下来，鼓浪屿管委会将继续扩大《综合管理通告》的积极影响，让居民游客自觉约束自身行为，更大力度地投入到文化遗产的保护中来。
2. 鼓浪屿旅游发展现状
在通常情况下，2023年春节鼓浪屿是开放的。欢迎大家前往鼓浪屿旅游。今年春节厦门的天气还是非常好的。鼓浪屿的景点买门票五折的优惠。
3. 鼓浪屿客源市场分析
主要问题：旅游资源有待深度挖掘 旅游产业仍未做大做强 1.旅游业作为支柱产业发展的重视程度不够。虽然在2006年，市委、市政府在《关于进一步加快旅游经济发展的决定》中就已明确将旅游业作为我市的支柱产业，但目前全市旅游业增加值仅约占全市GDP的8%。近年来，市政府对发展旅游业的扶持力度明显落后于金融业、信息产业等其他行业，与兄弟省市相比我市旅游业发展速度较慢。 2.旅游资源开发深度力度不够，缺乏特色旅游项目。目前，厦门市正处于由单一的观光型旅游城市向商务会展、休闲度假旅游城市转变，在旅游资源深度挖掘和旅游产品组合包装方面，缺乏有国际影响力的旅游品牌，与高端游客的需求尚有一定的距离。 3.娱乐、消费等旅游相关配套产业发展不足，缺乏面向高端游客的重量级商圈。目前厦门的娱乐消费业略显单一化，主要为传统的酒吧、夜总会、温泉等项目，缺乏面向高端白领的高档购物场所和特色休闲娱乐项目。厦门的商圈尽管很多，但都存在商品低档化、同质化的问题，缺乏真正能够吸引高端游客、体现厦门特色的重量级商圈。 4.文化旅游提升不够，一台戏亟待开发。厦门虽然拥有爱乐乐团、小白鹭民间舞团、南音、歌仔戏等人文景观，又有郑成功、林尔嘉、林语堂等名人文化资源，但没有将这些文化元素融入到旅游产品开发中，缺乏像丽江“纳西古乐”、西安“唐宫乐舞”、杭州“宋城千古情”、桂林“印象刘三姐”等能体现地域特色的文化旅游项目。 5.鼓浪屿人文底蕴下降，文化内涵逐渐淡化。近年来随着城市社区功能的退化和高素质人口的流失，鼓浪屿人文底蕴日趋消失，文化、艺术气息逐渐淡化。多年来，鼓浪屿一直处在大量游客来去匆匆的半日游状态。 6.乡村游起步晚，挖掘潜力巨大。与梅州、漳平等周边城市相比，厦门目前开发的乡村休闲游总体上起步较晚，发展较慢。一些乡村旅游项目还是停留在简单的“农家乐”休闲游阶段。 7.旅游资源管理机制不合理。厦门的旅游资源分散在各个区域、隶属于不同的行政管理部门中，缺乏整体性和系统性，而知名度较高的一些景区又分别隶属于旅游局、园林局、鼓浪屿风景区管委会、同安区政府、路桥集团等。 对策建议：在特色旅游、文化旅游、涉台旅游上下工夫 一、统筹规划促进发展，健全完善保障机制 调研报告建议厦门要按照建设海峡西岸经济区旅游中心城市的定位来重新规划，重点放在世界级旅游产品的创新和旅游项目的创建上。建议有关部门进一步明确旅游业为厦门经济发展的支柱产业。尽快出台有关水、电、税、费、金融服务等优惠政策，扶持旅游企业发展壮大，多渠道增加旅游投入，使旅游投入与经济增长速度相适应。整合行政管理资源，构建旅游大格局。当前可先将市旅游局和鼓浪屿区管委会二合一，一套人马两块牌子，达到事半功倍的效果。建议市委、市政府将市属的相关旅游企业整合，成立厦门旅游投资控股集团公司。构建厦门旅游电子信息平台，提升厦门旅游产品推介力度。主要景点定期免费向公众开放，增强居民对旅游项目的认同感和参与度。 二、挖掘资源优势，推进特色旅游 1.充分挖掘海上旅游文化资源。利用厦门得天独厚的海洋、沙滩资源，积极倡导和举办厦门—香港帆船拉力赛、环岛海上马拉松独木舟挑战赛、中国俱乐部杯帆船赛、横渡台湾海峡等大型活动，带动各类游艇消费产业聚集；规划和引导海岛生存、休闲渔业、海钓、冲浪、独木舟、空中滑翔、帆伞运动、沙滩排球、游艇娱乐赛事、冒险旅游和体育文化旅游等成为追求个性和时尚的青少年感兴趣的旅游方式，让更多的人参加海上活动，把亲水运动当成休闲度假旅游中的重要部分。 2.完善园博苑的娱乐消费配套项目，打造水上嘉年华。建议有关部门规划建设高档的超级休闲购物中心，吸引国外知名大品牌入驻，吸引周边高端游客来此消费。完善主题公园的建设，增加园博苑的娱乐功能，将园博苑培育成为海西新的旅游热点。 3.借助五缘湾资源优势打造旅游精品。建议借鉴澳洲情人港的成功经验和模式，把五缘湾策划打造成中国的情人港；大力开发厦门大型音乐厅和水上运动中心项目；开发两岸系列文化交流活动，进行与台湾文化的对接等。 4.挖掘温泉旅游资源，打造海峡西岸温泉游知名品牌。温泉是厦门休闲度假旅游的最大资源之一，建议要及时制定温泉产业发展规划，研究制定温泉产业地方行业标准，增加温泉旅游文化内涵，突出温泉文化特色，提高温泉旅游从业人员的素质，使温泉旅游成为厦门的一个品牌。 三、挖掘闽南文化，打造文化旅游一台戏 1.突出文化特色，打造鼓浪屿金牌旅游项目。一是打好“音乐牌”，突出鼓浪屿音乐文化（包括钢琴、管风琴）、崖刻文化、领事馆文化、宗教文化、名人效应，形成鼓浪屿的旅游特色。二是加强历史名人故居游项目的推介和开发，使之逐渐成为鼓浪屿的名牌景点。 2.挖掘闽南文化资源，打造“印象厦门”一台戏。一是可以将“郑成功文化”作为厦门文化旅游的第一品牌来进行推广营销。建议举办一台具有闽台特色的文艺演出，不断更新，并常年演出，邀请知名导演和演员参与创作演出，内容可表现郑成功抗清复台的壮举、表现鼓浪屿东西方交织的历史文化、表现海峡两岸的渊源和交流等，形成类似“印象漓江”等高知名度的文化旅游品牌。二是将南音、高甲戏、布袋木偶和闽南歌等这些闽南印象元素整合起来，精心策划，依托各个区，每年举办一次闽南文化节，成为“一区一品”的主角。 3.建设一批闽南文化街项目。建设一批具有闽南特色的文化街，形成有知名度的品牌。如鼓浪屿感情文化街、中山路步行街、乌石埔油画街、环筼筜湖咖啡酒吧特色商业一条街、翔安闽南民俗街、同安竹坝华侨农场休闲农业南洋风情街等。 4.丰富和完善一批特色夜间游项目。建议学习法国“红磨坊”的表演和经营方式，打造富有现代特色的文化旅游项目。同时借鉴台湾的夜市旅游经验，规划建设一批夜市旅游项目，形成以“听南音、品小吃、逛夜市、赏乐舞”为主要内容的闽南特色文化旅游品牌。 5.加快乡村休闲旅游度假村建设。要尽快促进我市集美、海沧、同安、翔安等每区都建设一个4A级的休闲度假旅游景点，以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、观农家景”的活动方式，示范先行，以点带面。 四、抓住机遇，做大做强涉台旅游 1.采取有效措施，加大对台游厦门中转项目的开发力度。旅游经厦门中转“小三通”赴台湾本岛旅游，团费可以节约500元至1000元人民币。厦门要利用价格优势，加大对这条航线的宣传推介力度，通过吸引台湾和大陆的游客中转厦门，开拓厦门旅游客源。要力争降低厦金航线的船票价格。 2.争取对台游相关扶持政策。积极争取中央给予厦门办理对台游的扶持政策。争取早日开通厦门－澎湖包机；争取开放大陆居民部分省市经厦门口岸赴金门、澎湖自由行政策；争取参照边境游做法，对参加在厦门举办的全国性展览或会议的外省代表，允许在厦门就地办理赴金马澎地区的相关证件等。 3.争取实行更加开放的特区旅游政策。厦门作为海峡经济区惟一的特区城市，应该积极向国家相关部门争取比其他城市更加开放的旅游政策。争取更加开放便利的出入境特殊政策、优惠的旅游购物政策，争取开放海洋旅游的相关政策、开放旅游相关产业的政策等。 五、培育高端旅游业，加强区域性旅游联动 1.大力开发游艇旅游。投资35亿元的厦门香山游艇码头建成后，将成为一个全新的旅游、休闲、度假胜地。建议加大宣传力度；开辟海上游艇旅游线路，并开展一些游艇游乐和比赛项目；与海上文化相结合，与海上自然保护区相结合。 2.发展会展旅游，培育高端旅游市场。有关部门要推动会展与旅游有机结合，在管理体制、市场营销、客源预测、配套服务、场馆后续利用上，实现利益互补、互动发展。 3.大力发展高尔夫球运动，带动厦门高端休闲旅游产业发展。使高尔夫球运动成为促进入境旅游市场增长主要动力。建议在海沧、同安、翔安偏远的荒山规划建设高尔夫球场；鼓励民营和台港资企业为投资主体；有关部门要进一步支持和积极争取国家级和国际性的高尔夫球赛事落户厦门。 4.推动区域性旅游中心建设，构建我市“大旅游圈”。建议进一步实施赣州—厦门红色旅游线路为核心的旅游合作计划等。以厦门为平台，通过联合泉州、漳州、龙岩等市，与武夷山共建区域旅游合作组织，构建覆盖厦门、漳州、泉州三地的2小时旅游圈。
4. 鼓浪屿旅游数据
由于疫情原因，鼓浪屿限制上岛人数：鼓浪屿景区日最大承载量调整为3.75万人次。
据厦门轮渡公司消息，鼓浪屿景区调整日最大游客承载量：为进一步保护鼓浪屿文化遗产，加强景区管理，提升旅游品质，优化居住环境，经研究，决定将鼓浪屿景区日最大承载量调整为5万人次，自2017年6月30日起实施。
5. 鼓浪屿的市场定位
鼓浪屿上的美食
鼓浪屿经典食物：馅饼，鱼丸，海蛎煎，姜母鸭，封肉，土笋冻、沙茶面，1、马拉桑橙汁思明区龙头路181号推荐：橙汁，杨桃汁，芒果汁，芭乐汁，草莓汁
2、叶氏麻糍思明区龙头路街口推荐：纯手工做的麻糍，在鼓浪屿历史悠久，就在龙头路上一个小摊，很有特色，每天都排长队，
3、张三疯欧式奶茶铺思明区鼓浪屿龙头路266号招牌奶茶15元。注：个人认为茶语时光古追奶茶更好喝，不过人很多。
4、原巷口鱼丸思明区龙头路62号推荐：麦兜鱼丸粗面，土笋冻，炸五香，鱼丸，鲨鱼翅
5、茶语时光思明区龙头路112号，工行再向前菜市场旁一条叉路。总店在内厝沃路356号。推荐：古追咖喱蟹配香米古追招牌奶茶，古追花草茶，古追姜母鸭，封肉。古追奶茶可以和澳门的奶茶相媲美，被法国知名魔术师誉为中国最好的奶茶。古追咖喱蟹，海鲜+奶味+椰香，是到鼓浪屿必吃的海鲜大餐，夜间BOSS蓝调伴奏。
6、中街卤料思明区龙头路310号推荐：鸡爪鸡尖
7、林记鱼丸原巷口鱼丸旁边推荐：茶面，炸五香，土笋冻，春卷
8、古追奶茶，古追奶茶，和茶语时光同一个老板，上岛后在麦当劳再上来点的斜对面。最出名的两样古追招牌咖喱蟹，听说古追奶茶可以和澳门的奶茶相媲美，被法国知名魔术师誉为中国最好的奶茶。推荐：古追招牌咖喱蟹，古追奶茶，古追花草茶，古追姜母鸭，封肉。
9、黄胜记肉松、肉脯龙头路95号(14元一包，50元4包)注：口味不错，主要性价比很高，如果对口味很严格的MM，建议考虑。
10、龙头鱼丸汤：龙头路各餐厅的鱼丸汤都很地道5元6个比较油腻，但比较有弹性
11、小彼德渔村鼓浪屿内厝沃路356号上岛后经海底世界过龙山洞向右100米，本地人开的，所以价格还是公道，推荐他们家的香辣炒蟹，跳跳鱼豆腐汤，菠萝饭，姜母鸭，个人觉得比那些街头做的好吃。招牌特色：厦门小吃，海鲜。招牌：香辣炒蟹杂，鱼，清蒸海鱼、椒盐虾菇。
12、babycat私家御饼屋，龙头路143号，很有名气，店里的猫猫很大牌，但是挺贵的，感觉馅饼都差不多。
13、汪记陷饼思明区鼓浪屿龙头路168号推荐：感觉偏甜，也偏油，口味还可以。
14、赵小姐的店，这种据说小资的咖啡店在北京很多，所以就没有去喝咖啡。
15、面线糊摊思明区鼓浪屿龙头路298号(近龙头路市场)一般推荐：面线糊11点后关摊，在鼓浪屿历史悠久，建议加油条，别有一番风味
16、八婆婆烧仙草思明区鼓浪屿龙头路58号之1推荐：蜂蜜烧仙草
17、金兰饼店思明区内厝澳路413号一般推荐：椰子饼绿豆馅饼有点微腻
18、潘小莲芒果酸奶思明区龙头路8号(近轮渡)一般推荐6、寿记龟糕店：海坛路31号，碗仔糕
19、海蛎煎龙头路10元一份
6. 鼓浪屿旅游市场分析论文
福建下门是厦门。
“厦”与“下”，在闽南话无论文读或白读，话音的声、韵、调都是一致。因此，厦门的“厦门”是由“下”演变的；由“下门”变为“厦门”，是文人雅化的。
厦门地形以滨海平原、台地和丘陵为主。厦门地势由西北向东南倾斜，地势地貌构成类型多样，有中山、低山、高丘、低丘、台地、平原、滩涂等。西北部多中低山，其中位于同安与安溪交界处的云顶山海拔1175.2米，为全市最高的山峰。从西北往东南，依次分布着高丘、低丘、阶地、海积平原和滩涂，南面是厦门岛和鼓浪屿。
7. 鼓浪屿旅游市场分析报告
鼓浪屿之波是一首表达海峡两岸骨肉亲情的台湾题材歌曲。 是一首抒发骨肉亲情的歌曲。
曲式为单二部曲式的结构，歌曲由前奏+A+B段组成。
A段有四个乐句，B段有六个乐句，两段落音都为do，是F大调。
旋律是一首中速的思乡情深的抒情歌曲。此曲采用了变化重复，节奏拉宽对比式发展旋律的手法。高潮点是B段的第一个乐句，又将此乐句重复一次以此突出了情深切盼的情绪。而后转入静点，内敛的渴望，推进了情绪的升华。B段倒数第二句是转折点，使浓烈的盼望之情炽热表达出来。
8. 鼓浪屿旅游市场定位
日本
记者从厦门市旅发委了解到，日本是我市的第一大国外客源国，去年全年，我市接待日本游客就超过了22万人次；同时，日本也是我市市民出境旅游的热门目的地之一。中日友好-鼓浪屿漫步活动已经先后举办了5届，这一活动不仅能够让日本游客感受到我市的滨海风情，通过和日语专业学生的交流，也能增进两国人民的深入了解和友好往来。
9. 鼓浪屿市场需求分析
一年
(1)适龄儿童的父亲(母亲)持有片区住宅房屋产权(父亲或母亲所占房屋产权比例应超过50%，下同)满一年的，适龄儿童及其父亲(母亲)还应在片区落户和实际居住均一年以上(前一年8月31日前入住)，新建住宅商品房新落户并入住的除外。
(2)适龄儿童的父亲和母亲确无房产，父亲(母亲)租住片区房屋的，所租住的房屋应为家庭唯一居住地，适龄儿童及其父亲(母亲)还应在片区落户和实际居住均一年以上，并持有合法有效的房屋租赁手续。
(3)适龄儿童的父亲(母亲)购买的片区住宅房产(持有效的购房合同和购房票据)由于历史原因无法办理产权的，且在片区外没有其他产权房，该住处为其唯一居住地，实际拥有并与其适龄儿童在片区房产落户和居住均一年以上。
(4)适龄儿童的祖父母或外祖父母实际居住并拥有片区住宅房产的产权达六年以上(含六年)，适龄儿童及其父亲(母亲)与祖父母或外祖父母同住且户口同册，落户和实际居住均一年以上的，可视为片区招生对象。
10. 鼓浪屿市场调研分析
北九水景区位于云南省怒江傈僳族自治州福贡县北九乡，是一个自然风光优美的旅游景区。对于在景区内的民宅是否能够卖出，需要根据当地的相关法律法规和政策规定来确定。一般来说，景区内的民宅是否能卖取决于土地性质、建筑性质、土地使用权等多个因素，需要进行相关审批和手续办理。
此外，如果民宅是由景区开发商或者相关企业建造的，那么其所有权和管理权可能会受到特殊的规定和限制。因此，建议您在考虑购买或出售景区内的民宅时，先咨询当地的房地产中介或者政府相关部门，了解相关规定和手续，以确保自身权益和合法合规。
